Royalbael-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Royalbael-ri 概要

Royalbael-ri · 大田 儒城区 Doryong-dong · 53戸 · 竣工 2004.09。

Royalbael-ri · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royalbael-ri 31韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.05億ウォン、4〜6階 3.05億ウォン–3.35億ウォン、7〜10階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royalbael-ri 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。

近隣の学校：Daedeok 小学校、Daedeok 中学校、Daedeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Royalbael-ri · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Royalbael-ri · 大田 儒城区 Doryong-dong · 53戸 · 竣工 2004.09。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daedeok 小学校、Daedeok 中学校、Daedeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Royalbael-ri 31韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 3.05億ウォン、4〜6階 3.05億ウォン–3.35億ウォン、7〜10階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Royalbael-ri 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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