Yujinseuwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yujinseuwel 概要

Yujinseuwel · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 85戸 · 竣工 2009.06。

Yujinseuwel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、17階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yujinseuwel 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.3億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.7億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.95億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yujinseuwel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。

近隣の学校：Topyeong 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yujinseuwel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、17階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yujinseuwel · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 85戸 · 竣工 2009.06。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Topyeong 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yujinseuwel 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.3億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.7億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.95億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yujinseuwel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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