Yujinseuwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

유진스웰
Yujinseuwel
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Yujinseuwel

Topyeong-dong · 85戸 · 2009.06 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
7.2億ウォン
17階
最低売出価格
7.2億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    452m
  • B
    再開発
    SutaekEGuyeok
    764m
税金計算機
Yujinseuwel 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Topyeong 小学校
    京畿道の上位55%
    3分 / 0.1km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    0.5km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Topyeong 小学校
B
上位55%
 3分 / 0.1km
Topyeong 中学校
B
上位61%
0.4km
Topyeong 高校
A
上位35%
0.4km
Guri Girls’ 高校
C
上位96%
0.4km
Guri Girls’ 中学校
A
上位35%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
63点
普通
生活
71点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yujinseuwel 概要

Yujinseuwel · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 85戸 · 竣工 2009.06。

Yujinseuwel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、17階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yujinseuwel 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.45億ウォン–7.7億ウォン、7〜12階 7.75億ウォン–7.95億ウォン、13〜19階 7.95億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yujinseuwel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：Topyeong 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yujinseuwel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、17階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yujinseuwel · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 85戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Topyeong 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yujinseuwel 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.45億ウォン–7.7億ウォン、7〜12階 7.75億ウォン–7.95億ウォン、13〜19階 7.95億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yujinseuwel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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