Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanil 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Topyeong 小学校
    京畿道の上位55%
    7分 / 0.4km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    0.9km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Topyeong 高校
A
上位35%
0.1km
Gu-ri 中学校
C
上位85%
0.2km
Gu-ri 高校
B
上位52%
0.2km
Topyeong 中学校
B
上位61%
0.3km
Topyeong 小学校
B
上位55%
 7分 / 0.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    398m
  • B
    再建築
    Samyongjutaek
    638m
  • A
    再建築
    Hanseong
    755m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    941m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
70点
普通
生活
87点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITTopyeong-dong 直近成約・最高値
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Topyeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Topyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanil 概要

Hanil · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 526戸 · 竣工 2001.08。

Hanil · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanil 25韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.65億ウォン–10.05億ウォン、7〜13階 10.15億ウォン–10.35億ウォン、14〜20階 10.3億ウォン–10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanil 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。

近隣の学校：Topyeong 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanil · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanil · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 526戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Topyeong 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanil 25韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.65億ウォン–10.05億ウォン、7〜13階 10.15億ウォン–10.35億ウォン、14〜20階 10.3億ウォン–10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は9.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanil 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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