양촌읍 한강금호어울림2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강금호어울림2단지 한눈에 보기

한강금호어울림2단지는 양촌읍에 위치한 467세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

한강금호어울림2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.

한강금호어울림2단지 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~4.1억, 중층(7~13층) 3.8억~4.2억, 고층(14~20층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강금호어울림2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어울림라온어린이집 (21m), 시립양촌어린이집 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림2단지 (93m), 양곡도서관 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해버커피 (280m), 더벤티 김포양곡점 (299m)이 있습니다.

한강금호어울림2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강금호어울림2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,325만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,508만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신축 서울30분 숲세권 도세권 주변개발중 시세상승여력 충분

  행복한삶의여정 · 2021.09

자주 묻는 질문

한강금호어울림2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강금호어울림2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.

한강금호어울림2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한강금호어울림2단지 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~4.1억, 중층(7~13층) 3.8억~4.2억, 고층(14~20층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PHjDF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강금호어울림2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

한강금호어울림2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강금호어울림2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강금호어울림2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,325만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,508만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강금호어울림2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강금호어울림2단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.7개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강금호어울림2단지는 양촌읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강금호어울림2단지는 양촌읍 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 1,136만원)입니다. 양촌읍에서 가장 비싼 아파트는 한강금호어울림1단지(평당 1,206만원)입니다.

한강금호어울림2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한강금호어울림2단지의 라이벌 단지는 김포한강삼정그린코아더베스트(양촌읍, 446세대, 2020년 입주), 한강금호어울림1단지(양촌읍, 406세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 하반기 기준 한강금호어울림2단지 4억 500만원, 한강금호어울림1단지 3억 7,500만원으로 한강금호어울림2단지가 8% 앞섰고, 2017년 이후 김포한강삼정그린코아더베스트와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

한강금호어울림2단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강금호어울림2단지 33평 리치고 매매 시세는 2020년 4월 2억 9,440만원에서 2026년 10월 3억 7,508만원으로 7년간 +27.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 5,041만원이며 지금은 최고점 대비 -16.7%입니다. 최근 1년 -2.8%, 3년 +4.1%, 5년 -13.7%, 전세가율 77.1%.

한강금호어울림2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

한강금호어울림2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강금호어울림2단지는 양촌읍에 위치한 467세대 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

한강금호어울림2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신양초등학교, 양곡중학교, 양곡고등학교가 있습니다.

한강금호어울림2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 어울림라온어린이집 (21m), 시립양촌어린이집 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림2단지 (93m), 양곡도서관 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해버커피 (280m), 더벤티 김포양곡점 (299m)이 있습니다.

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