망정동 영천창신타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영천창신타운 한눈에 보기

영천창신타운은 망정동에 위치한 1,335세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

영천창신타운 24평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.10.19 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 8,200만(중층)입니다.

영천창신타운 24평(전용 56.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.8천, 중층(6~10층) 8.2천~8.3천, 고층(11~15층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영천창신타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 드림식자재마트 창신점 (89m), 현대중앙의원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 음악정원음악학원 (91m), 윤선생영어숲영천동부학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 창신아파트앞(가상정류장) (174m), 창신아파트앞 (191m)이 있습니다.

영천창신타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영천창신타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,152만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,106만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

영천창신타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영천창신타운 24평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.10.19 계약, 1층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 8,200만(중층)입니다.

영천창신타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

영천창신타운 24평(전용 56.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.8천, 중층(6~10층) 8.2천~8.3천, 고층(11~15층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OoaML?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영천창신타운 24평 보유세는 얼마인가요?

영천창신타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영천창신타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영천창신타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,152만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,106만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영천창신타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영천창신타운에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(영천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영천창신타운은 망정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영천창신타운은 망정동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 323만원)입니다. 망정동에서 가장 비싼 아파트는 영천인터불고코아루(평당 649만원)입니다.

영천창신타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

영천창신타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,959만원에서 2026년 11월 8,106만원으로 10년간 +1.8% 올랐습니다. 최고점은 2015년 10월 8,504만원이며 지금은 최고점 대비 -4.7%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 +8.8%, 5년 +17.6%, 전세가율 79.1%.

영천창신타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 6.9천입니다.

영천창신타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영천창신타운은 망정동에 위치한 1,335세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

영천창신타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천동부초등학교, 영동중학교, 영동고등학교가 있습니다.

영천창신타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 드림식자재마트 창신점 (89m), 현대중앙의원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 음악정원음악학원 (91m), 윤선생영어숲영천동부학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 창신아파트앞(가상정류장) (174m), 창신아파트앞 (191m)이 있습니다.

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