망정동 영천망정주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영천망정주공2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영천망정주공2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영천동부초
    경북 상위 34%
    1.1km
  • A
    영동중
    경북 상위 31%
    0.6km
  • S
    영동고
    경북 상위 20%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영천고등학교
A
상위 31%
0.5km
영동고등학교
S
상위 20%
0.5km
영동중학교
A
상위 31%
0.6km
영천동부초등학교
A
상위 34%
 1.1km
영천중학교
B
상위 68%
1.8km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
48점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영천망정주공2단지 한눈에 보기

영천망정주공2단지는 망정동에 위치한 450세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

영천망정주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.25 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,200만(14층)입니다.

영천망정주공2단지 24평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 새야사시장앞(망정주공건너) (102m), 망정주공1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조가정의학과의원 (111m), 이동준내과의원 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛미술입시학원 (112m), 한빛주산교습소 (112m)이 있습니다.

영천망정주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영천망정주공2단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,626만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영천망정주공2단지 단지 정보

세대수
450세대
입주
1997.04 (30년차)
층수
15~20층
용적률
184%
건폐율
14%
주차
460대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사,(주)경남종합건설,(주)고합엔지니어링
평형
23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평8,607만6,739만
24평8,626만6,725만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.08.25—4층9,000만
2026.08.18201동10층9,100만
2026.08.08202동8층8,650만
2026.06.13201동19층8,500만
2026.03.22203동5층9,800만
2026.02.14201동1층6,900만
2025.10.01203동15층9,000만
2025.05.29201동10층8,550만직거래
2025.05.17202동16층9,000만직거래
2025.04.22203동19층8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 8,200만 · 중간 8,900만 · 최고 8,900만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 1개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 80세대남향26.08.18 24평 10층 9,100만
202동20층 · 80세대남서향26.08.08 24평 8층 8,650만
203동20층 · 80세대서향26.03.22 24평 5층 9,800만
204동15층 · 90세대남향26.05.31 23평 3층 8,900만
205동15층 · 60세대남향25.02.22 23평 14층 8,550만
206동15층 · 60세대남향25.09.12 23평 14층 9,050만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영천동부초등학교1.1km경북 상위 34%
영동중학교588m경북 상위 31%
영천중학교1.8km경북 상위 68%
영천고등학교457m경북 상위 31%
영동고등학교533m경북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영천망정주공2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영천망정주공2단지 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.25 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,200만(14층)입니다.
영천망정주공2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
영천망정주공2단지 24평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ScNct?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영천망정주공2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영천망정주공2단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,626만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영천망정주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영천망정주공2단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(영천시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영천망정주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.7천입니다.
영천망정주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영천망정주공2단지는 망정동에 위치한 450세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
영천망정주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영천동부초등학교, 영동중학교, 영동고등학교가 있습니다.
영천망정주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 새야사시장앞(망정주공건너) (102m), 망정주공1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조가정의학과의원 (111m), 이동준내과의원 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛미술입시학원 (112m), 한빛주산교습소 (112m)이 있습니다.

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