망정동 영천망정주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영천망정주공1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
영천망정주공1단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영천동부초
    경북 상위 34%
    1.0km
  • A
    영동중
    경북 상위 31%
    0.5km
  • S
    영동고
    경북 상위 20%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영천고등학교
A
상위 31%
0.4km
영동고등학교
S
상위 20%
0.4km
영동중학교
A
상위 31%
0.5km
영천동부초등학교
A
상위 34%
 1.0km
영천중학교
B
상위 68%
1.8km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
49점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영천망정주공1단지 한눈에 보기

영천망정주공1단지는 망정동에 위치한 327세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

영천망정주공1단지 21평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,400만(6층)입니다.

영천망정주공1단지 21평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 6.4천~6.7천, 중층(7~13층) 6.8천~6.9천, 고층(14~20층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 망정주공1단지 (86m), 새야사시장앞(망정주공건너) (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 영천동부점 (89m), 만화카페보니 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 이리풀수학학원 (174m), 한빛미술입시학원 (189m)이 있습니다.

영천망정주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영천망정주공1단지 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,085만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,051만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영천망정주공1단지 단지 정보

세대수
327세대
입주
1997.04 (30년차)
층수
15~20층
용적률
184%
건폐율
14%
주차
186대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)경남종합건설,(주)고합엔지니어링
평형
16·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평5,045만3,775만
21평7,051만5,504만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 21평 매매 매물 5건 · 최저 6,400만 · 중간 6,800만 · 최고 7,200만
  • 단지 전체 매물 10건 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 2개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 89세대남향—
102동로열20층 · 119세대남향—
103동20층 · 119세대서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영천동부초등학교1.0km경북 상위 34%
영동중학교502m경북 상위 31%
영천중학교1.8km경북 상위 68%
영천고등학교448m경북 상위 31%
영동고등학교448m경북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영천망정주공1단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영천망정주공1단지 21평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,400만(6층)입니다.
영천망정주공1단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?
영천망정주공1단지 21평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 6.4천~6.7천, 중층(7~13층) 6.8천~6.9천, 고층(14~20층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1KoyfK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영천망정주공1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영천망정주공1단지 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,085만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,051만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영천망정주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.5천입니다.
영천망정주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영천망정주공1단지는 망정동에 위치한 327세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
영천망정주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영천동부초등학교, 영동중학교, 영동고등학교가 있습니다.
영천망정주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 망정주공1단지 (86m), 새야사시장앞(망정주공건너) (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 영천동부점 (89m), 만화카페보니 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 이리풀수학학원 (174m), 한빛미술입시학원 (189m)이 있습니다.

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