양평동3가 삼익플라주(201동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익플라주(201동)
삼익플라주(201동)

삼익플라주(201동)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    당산현대3차
    213m
  • A
    재건축
    현대2차
    237m
  • A
    재건축
    현대2차
    254m
  • B
    공사
    양평동4가 1-1
    353m
  • A
    재건축
    유원제일2차아파트
    461m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼익플라주(201동) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울선유초
    서울 상위 6%
    6분 / 0.3km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    0.3km
  • B
    관악고
    서울 상위 56%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울선유초등학교
S
상위 6%
 6분 / 0.3km
선유중학교
S
상위 21%
0.3km
선유고등학교
B
상위 59%
0.4km
당산서중학교
A
상위 31%
0.4km
서울당서초등학교
S
상위 9%
 10분 / 0.5km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
71점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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삼익플라주(201동) 한눈에 보기

삼익플라주(201동)는 양평동3가에 위치한 38세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

삼익플라주(201동) 31평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.07.03 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

삼익플라주(201동) 31평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 10.9억~11.4억, 중층(6~10층) 11.2억~11.5억, 고층(11~15층) 11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익플라주(201동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 매머드익스프레스 양평동3가점 (45m), 헤세드커피 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 일신당산캠퍼스학원 (70m), 브라이튼어학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 선유중학교 (72m), 선유중학교 (173m)이 있습니다.

삼익플라주(201동) 단지 정보

세대수
38세대
입주
2012.01 (15년차)
층수
6~15층
용적률
249%
건폐율
32%
주차
46대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익산업개발(주)
평형
31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.03201동3층8억 1,000만
2026.01.21201동6층9억
2025.12.19201동2층8억 2,000만
2025.06.01201동2층8억 2,000만
2025.05.24201동5층8억 5,000만
2025.04.02201동5층8억 3,000만
2024.08.09201동5층8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
  • 단지 전체 매물 2건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 38세대남향26.07.03 31평 3층 8억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울선유초등학교282m서울 상위 6%
서울당서초등학교509m서울 상위 9%
선유중학교289m서울 상위 21%
당산서중학교413m서울 상위 31%
선유고등학교383m서울 상위 59%
관악고등학교1.4km서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익플라주(201동) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼익플라주(201동) 31평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.07.03 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.
삼익플라주(201동) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
삼익플라주(201동) 31평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 10.9억~11.4억, 중층(6~10층) 11.2억~11.5억, 고층(11~15층) 11.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OYhcQ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익플라주(201동) 31평 보유세는 얼마인가요?
삼익플라주(201동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익플라주(201동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼익플라주(201동)는 양평동3가에 위치한 38세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.
삼익플라주(201동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
삼익플라주(201동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 매머드익스프레스 양평동3가점 (45m), 헤세드커피 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 일신당산캠퍼스학원 (70m), 브라이튼어학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 선유중학교 (72m), 선유중학교 (173m)이 있습니다.

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