왕지동 순천두산위브1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순천두산위브1단지
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순천두산위브1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    순천왕지2지구 도시개발
    599m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
순천두산위브1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    순천왕운초
    전남광주 상위 23%
    4분 / 0.2km
  • S
    순천왕운중
    전남광주 상위 4%
    0.3km
  • C
    순천강남여고
    전남광주 상위 83%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순천왕운초등학교
S
상위 23%
 4분 / 0.2km
순천왕운중학교
S
상위 4%
0.3km
순천강남여자고등학교
C
상위 83%
1.4km
환경
거주점수
보통
66점
교통
41점
매우유의
생활
61점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

순천두산위브1단지 한눈에 보기

순천두산위브1단지는 왕지동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

순천두산위브1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.28 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(19층)입니다.

순천두산위브1단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~4.2억, 중층(9~16층) 3.8억~4.3억, 고층(17~25층) 3.9억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

순천두산위브1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산위브행복작은도서관 (18m), 두산위브어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드그린 (342m), 이디야커피 순천법원점 (367m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬(범암) (429m), NC백화점 (454m)이 있습니다.

순천두산위브1단지 단지 정보

세대수
823세대
입주
2011.01 (16년차)
층수
18~25층
용적률
249%
건폐율
16%
주차
1,117대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산중공업(주)
평형
33·39·45·51·52·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 8,618만3억 915만
39평4억 5,261만3억 6,751만
45평5억 7,032만4억 3,139만
51평6억 5,275만5억 524만
52평6억 7,925만4억 9,313만
61평7억 8,817만5억 7,010만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 60건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%

계약일동층거래가
2026.09.28—19층3억 9,000만
2026.09.23—14층3억 9,000만
2026.09.20—17층4억 1,500만
2026.09.18—6층3억 7,000만
2026.09.18—2층3억 7,500만
2026.09.12—22층3억 7,400만
2026.08.28—20층3억 9,000만
2026.08.21—7층3억 5,300만
2026.07.31106동23층3억 6,600만
2026.07.21105동4층3억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.1개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 104동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 92세대남서향26.05.08 61평 18층 7억 7,000만
102동24층 · 92세대남서향26.08.27 45평 14층 5억 7,500만(동 추정)
103동로열25층 · 95세대남서향26.10.01 39평 2층 4억 1,000만(동 추정)
104동로열25층 · 133세대남서향26.09.28 33평 19층 3억 9,000만(동 추정)
105동25층 · 131세대남동향26.08.21 33평 7층 3억 5,300만(동 추정)
106동25층 · 94세대남서향26.07.31 33평 23층 3억 6,600만
107동25층 · 95세대남서향26.08.27 39평 23층 4억 4,000만(동 추정)
108동24층 · 91세대남서향26.07.09 39평 3층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천왕운초등학교189m전남광주 상위 23%
순천왕운중학교304m전남광주 상위 4%
순천강남여자고등학교1.4km전남광주 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학군좋고 아파트도 살기 좋아요

    세나#866 · 2023.01

  • 초품아 , 호수공원,상권 다좋음

    긍정이답 · 2022.10

  • ㄷ두산위브 살기 넘 좋아요

    긍정이답 · 2022.04

  • 순천에서 정말 좋은 집이에요.

    세나#866 · 2022.04

자주 묻는 질문

순천두산위브1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
순천두산위브1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.28 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(19층)입니다.
순천두산위브1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
순천두산위브1단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~4.2억, 중층(9~16층) 3.8억~4.3억, 고층(17~25층) 3.9억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NlRxR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
순천두산위브1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
순천두산위브1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
순천두산위브1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
순천두산위브1단지에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.1개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
순천두산위브1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 5억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.9억입니다. 61평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.7억입니다.
순천두산위브1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
순천두산위브1단지는 왕지동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
순천두산위브1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천왕운초등학교, 순천왕운중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.
순천두산위브1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 두산위브행복작은도서관 (18m), 두산위브어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드그린 (342m), 이디야커피 순천법원점 (367m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬(범암) (429m), NC백화점 (454m)이 있습니다.

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