인의동 인동서한이다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인동서한이다음
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인동서한이다음

인의동 · 313세대 · 2007.12(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
2억 1,000
3층
매물 최저가
1억 6,500
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인동서한이다음 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인동초
    경북 상위 5%
    6분 / 0.3km
  • S
    인동중
    경북 상위 5%
    0.7km
  • A
    인동고
    경북 상위 45%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인동초등학교
S
상위 5%
 6분 / 0.3km
인의초등학교
S
상위 5%
 7분 / 0.4km
인동중학교
S
상위 5%
0.7km
진평중학교
S
상위 7%
1.0km
인동고등학교
A
상위 45%
1.7km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

인의동 인동서한이다음은 313세대(2007.12 입주), 32평 최근 실거래 2억 1,000만(2026.10.16, 3층), 매매 시세 1억 8,837만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,919만 — 2026.10.31 기준.

인동서한이다음 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

인동서한이다음 한눈에 보기

인동서한이다음은 인의동에 위치한 313세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

인동서한이다음 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

인동서한이다음 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인동서한이다음 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서한어린이집 (15m), 한우리인동독서논술교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 서한아파트 (110m), 인동육교 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스트릿캔 인동점 (139m), 미래로병원 (141m)이 있습니다.

인동서한이다음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인동서한이다음 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,919만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,837만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인동서한이다음 단지 정보

세대수
313세대
입주
2007.12 (20년차)
층수
12~15층
용적률
248%
건폐율
23%
주차
405대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서한
평형
32·39·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 8,837만1억 6,092만
39평2억 3,948만1억 8,656만
44평2억 6,117만2억 1,273만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.9%

계약일동층거래가
2026.10.16—3층2억 1,000만
2026.09.10—4층1억 7,000만
2026.08.14105동14층2억 900만
2026.08.06105동4층1억 7,600만
2026.07.30105동7층1억 7,500만직거래
2026.05.04105동8층1억 7,700만
2026.04.01104동14층1억 9,200만
2026.02.11103동14층1억 9,500만
2025.08.19101동3층2억 4,000만직거래
2025.07.29103동13층2억 750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 19건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.7개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

인동서한이다음 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동), 북쪽이 위
인동서한이다음 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열14층 · 50세대남동향26.10.26 44평 6층 2억 6,000만(동 추정)
102동14층 · 28세대남동향25.12.13 44평 5층 2억 4,500만
103동15층 · 57세대남동향26.02.11 32평 14층 1억 9,500만
104동15층 · 59세대남동향26.04.01 32평 14층 1억 9,200만
105동15층 · 59세대남동향26.08.14 32평 14층 2억 900만
106동15층 · 60세대남동향26.04.28 39평 5층 2억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인동초등학교288m경북 상위 5%
인의초등학교350m경북 상위 5%
인동중학교704m경북 상위 5%
진평중학교1.0km경북 상위 7%
인동고등학교1.7km경북 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 인의동 아파트 비교

인동서한이다음은 인의동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 588만원)입니다. 인의동에서 가장 비싼 아파트는 구미인동하늘채디어반2차(평당 1,185만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위구미인동하늘채디어반2차9072년1,185만
2위인동서한이다음2차27019년594만
3위인동서한이다음31320년588만
4위구미인의푸르지오51028년505만
5위인의대동다숲31021년460만
6위구미청구하이츠59827년325만
7위인의시영37035년225만
8위이화(816)15836년149만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

인동서한이다음 시세 10년 흐름

인동서한이다음 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,491만원에서 2026년 10월 1억 8,837만원으로 10년간 -12.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 6,324만원이며 지금은 최고점 대비 -28.4%입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 -17.7%, 5년 -22.5%, 전세가율 85.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 글을 하나 적으라고 하니 적어볼까요? 서한이다음 1단지 앞동은 구평까지 높은건물이 없이 탁트여 있어서 햇살도 잘들어오고 좋습니다. 뒷동에 살다가 앞동으로 이사왔는데 밖에만 봐도 기분이 좋네요.

    트래블러 · 2022.04

자주 묻는 질문

인동서한이다음 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인동서한이다음 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
인동서한이다음 32평 적정 호가는 얼마인가요?
인동서한이다음 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NDiaU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인동서한이다음 32평 보유세는 얼마인가요?
인동서한이다음 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인동서한이다음 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인동서한이다음 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,919만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,837만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
인동서한이다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인동서한이다음에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인동서한이다음은 인의동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
인동서한이다음은 인의동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 588만원)입니다. 인의동에서 가장 비싼 아파트는 구미인동하늘채디어반2차(평당 1,185만원)입니다.
인동서한이다음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
인동서한이다음 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,491만원에서 2026년 10월 1억 8,837만원으로 10년간 -12.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 6,324만원이며 지금은 최고점 대비 -28.4%입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 -17.7%, 5년 -22.5%, 전세가율 85.4%.
인동서한이다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
인동서한이다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인동서한이다음은 인의동에 위치한 313세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
인동서한이다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인동초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.
인동서한이다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서한어린이집 (15m), 한우리인동독서논술교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 서한아파트 (110m), 인동육교 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스트릿캔 인동점 (139m), 미래로병원 (141m)이 있습니다.

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