Jangmi 1 Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장미1단지동부
Jangmi 1 Dongbu

Jangmi 1 Dongbu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jangmi 1 Dongbu 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yatap 小学校
    京畿道の上位37%
    3分 / 0.1km
  • S
    Imae 中学校
    京畿道の上位15%
    1.5km
  • S
    Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
    京畿道の上位9%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yatap 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.1km
Yatap 中学校
A
上位43%
0.5km
Hatap 中学校
C
上位85%
1.2km
Taewon 高校
ソウル大学 7
A
上位35%
1.4km
Pangyo 高校
B
上位51%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    盆唐区 Bogeonso
    486m
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 1
    848m
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 2
    880m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYatap-dong 直近成約・最高値
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Yatap-dong 値上がり物件
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Yatap-dong 売出物件が減少中
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Yatap-dong 取引が活発な物件
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Yatap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jangmi 1 Dongbu 概要

Jangmi 1 Dongbu · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 1134戸 · 竣工 1993.02。

Jangmi 1 Dongbu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、7階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangmi 1 Dongbu 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.45億ウォン–14.1億ウォン、6〜10階 14.15億ウォン–14.5億ウォン、11〜16階 14.55億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangmi 1 Dongbu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。

近隣の学校：Yatap 小学校、Yatap 中学校、Bundang Yeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jangmi 1 Dongbu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、7階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jangmi 1 Dongbu · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 1134戸 · 竣工 1993.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yatap 小学校、Yatap 中学校、Bundang Yeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jangmi 1 Dongbu 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.45億ウォン–14.1億ウォン、6〜10階 14.15億ウォン–14.5億ウォン、11〜16階 14.55億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jangmi 1 Dongbu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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