Tap Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Tap Byucksan

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Tap Byucksan 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dolma 小学校
    京畿道の上位31%
    4分 / 0.2km
  • S
    Imae 中学校
    京畿道の上位15%
    0.9km
  • S
    Yatap 高校
    京畿道の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3医学部 15
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある3校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dolma 小学校
A
上位31%
 4分 / 0.2km
Hatap 中学校
C
上位85%
0.5km
Taewon 高校
ソウル大学 7
A
上位35%
0.6km
Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
S
上位9%
0.7km
Yatap 中学校
A
上位43%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 2
    711m
  • B
    工事
    盆唐区 Bogeonso
    717m
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 1
    833m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
81点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYatap-dong 直近成約・最高値
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Tap Byucksan 概要

Tap Byucksan · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 646戸 · 竣工 1994.02。

Tap Byucksan · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tap Byucksan 49韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 18億ウォン–19億ウォン、8〜15階 19億ウォン–19.45億ウォン、16〜23階 19.5億ウォン–19.6億ウォン です。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tap Byucksan 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 180万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.64億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 18.36億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。

近隣の学校：Dolma 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Tap Byucksan · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Tap Byucksan · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 646戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.64億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 18.36億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dolma 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Tap Byucksan 49韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 18億ウォン–19億ウォン、8〜15階 19億ウォン–19.45億ウォン、16〜23階 19.5億ウォン–19.6億ウォン です。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Tap Byucksan 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 180万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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