Maehwa Maeul Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

매화마을주공3단지
Maehwa Maeul Jugong 3
Maehwa Maeul Jugong 3

Maehwa Maeul Jugong 3

Yatap-dong · 851戸 · 1993.05 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
9億ウォン
4階
最低売出価格
9億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 2
    492m
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 1
    518m
税金計算機
Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Jungtap 小学校
    京畿道の上位74%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yatap 中学校
    京畿道の上位43%
    0.9km
  • S
    Yatap 高校
    京畿道の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3医学部 15
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある2校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jungtap 小学校
B
上位74%
 4分 / 0.2km
Hatap 中学校
C
上位85%
0.8km
Yatap 中学校
A
上位43%
0.9km
Dochon 中学校
A
上位48%
1.1km
Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
S
上位9%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
44点
非常に注目
生活
80点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYatap-dong 直近成約・最高値
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Yatap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Maehwa Maeul Jugong 3 概要

Maehwa Maeul Jugong 3 · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 851戸 · 竣工 1993.05。

Maehwa Maeul Jugong 3 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9億ウォン–9.25億ウォン、4〜6階 9.35億ウォン–9.5億ウォン、7〜10階 9.5億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近隣の学校：Jungtap 小学校、Yatap 中学校、Yatap 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maehwa Maeul Jugong 3 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maehwa Maeul Jugong 3 · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 851戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jungtap 小学校、Yatap 中学校、Yatap 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9億ウォン–9.25億ウォン、4〜6階 9.35億ウォン–9.5億ウォン、7〜10階 9.5億ウォン–9.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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