Maehwa Maeul Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Maehwa Maeul Jugong 3 概要

Maehwa Maeul Jugong 3 · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 851戸 · 竣工 1993.05。

Maehwa Maeul Jugong 3 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 892,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.05億ウォン–9.3億ウォン、4〜6階 9.4億ウォン–9.55億ウォン、7〜10階 9.55億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Jungtap 小学校、Yatap 中学校、Yatap 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Maehwa Maeul Jugong 3 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 892,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Maehwa Maeul Jugong 3 · 京畿道 城南市 盆唐区 Yatap-dong · 851戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jungtap 小学校、Yatap 中学校、Yatap 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.05億ウォン–9.3億ウォン、4〜6階 9.4億ウォン–9.55億ウォン、7〜10階 9.55億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Maehwa Maeul Jugong 3 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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