탕정면 홍익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍익
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
홍익 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    탕정초
    충남 상위 0%
    1.2km
  • S
    탕정중
    충남 상위 1%
    1.4km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
탕정초등학교
S
상위 0%
 1.2km
탕정중학교
S
상위 1%
1.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    탕정2 도시개발
    188m
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

홍익 한눈에 보기

홍익은 탕정면에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

홍익 16평 매매 최근 실거래가는 5,750만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,300만(1층)입니다.

교육 시설로는 선문 어린이집 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍익아파트 (199m), 홍익아파트 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 아산탕정점 (236m), 탕정푸른의원 (269m)이 있습니다.

홍익 단지 정보

세대수
999세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
10~15층
용적률
145%
건폐율
11%
주차
479대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
홍익종합개발(주)
평형
14·16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평4,756만3,765만
16평5,584만4,333만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일동층거래가
2026.09.21—9층5,750만
2026.08.24106동5층5,500만
2026.08.13104동14층6,000만
2026.07.05106동6층5,500만
2026.06.26—8층6,000만
2026.05.28103동7층5,800만
2026.04.03104동3층6,200만직거래
2026.03.11106동14층6,000만
2026.03.05108동3층3,300만
2026.03.04104동7층5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 27건 · 최저 5,300만 · 중간 6,000만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (아산시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 5개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 245세대남동향26.06.16 14평 11층 4,300만
102동15층 · 174세대남서향26.09.12 14평 11층 5,000만
103동15층 · 105세대남향26.05.28 16평 7층 5,800만
104동15층 · 165세대남향26.08.13 16평 14층 6,000만
105동15층 · 90세대남향25.10.22 16평 12층 6,400만
106동15층 · 75세대남향26.08.24 16평 5층 5,500만
107동15층 · 75세대남동향26.09.07 14평 3층 4,300만
108동15층 · 70세대남향26.03.05 16평 3층 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
탕정초등학교1.2km충남 상위 0%
탕정중학교1.4km충남 상위 1%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍익 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
홍익 16평 매매 최근 실거래가는 5,750만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,300만(1층)입니다.
홍익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 14평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.7천입니다. 16평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.3천입니다.
홍익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
홍익은 탕정면에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
홍익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 탕정초등학교, 탕정중학교가 있습니다.
홍익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 선문 어린이집 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍익아파트 (199m), 홍익아파트 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 아산탕정점 (236m), 탕정푸른의원 (269m)이 있습니다.

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