산척동 호수공원역센트리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
호수공원역센트리체는 산척동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 정현초등학교, 청림중학교, 정현고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 161%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 즐거운어린이집 (56m), 시립호수다온어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수부영5차.아이파크 (179m), 아이파크.호수부영5차 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무커피 남동탄부영점 (195m), 카페제로 (270m)이 있습니다.
- 호수공원역센트리체 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.7억입니다.
- 호수공원역센트리체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 호수공원역센트리체는 산척동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
- 호수공원역센트리체 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 정현초등학교, 청림중학교, 정현고등학교가 있습니다.
- 호수공원역센트리체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 즐거운어린이집 (56m), 시립호수다온어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수부영5차.아이파크 (179m), 아이파크.호수부영5차 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무커피 남동탄부영점 (195m), 카페제로 (270m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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호수공원역센트리체, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수공원 앞, 트램을 기다리는 자리
오를 이유 3
1호수공원 앞마당, 트램 예정 역세권
동탄 호수공원을 단지 바로 앞에 둔 자리. 옆 순환대로에 트램역이 붙으면 공원과 역을 동시에 품음.
동탄 호수공원 바로 앞트램 예정 역세권
2국평 10억대와 두터운 손바뀜
33평 최고 10.1억, 25평 최고 7.8억. 33평만 연 68건 거래로 환금성이 두터움.
33평 최고 10.1억33평 연 거래 68건
3용적률 161%가 만든 개방감
868세대를 11개 동에 넓게 벌린 배치. 단지 옆 이솔고를 품은 학세권까지 겹침.
용적률 161%주차 세대당 1.26대
이제 우리가 빛날 차례야
남은 숙제 3
1역세권은 아직 예정형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
센트리체 입주
단지명 변경
트램역 착공
트램 개통
동탄2 택지 완성
지금 여기 · 단지명 변경
다음 이벤트 · 트램역 착공공사가 시작되면 예정 역세권이 확정으로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
호수공원과 트램역을 함께 낀 동탄 준신축 앞자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
호수공원역센트리체 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A정현초경기 상위 26%9분 / 0.5km
S청림중경기 상위 13%0.5km
A정현고경기 상위 33%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
43점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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