병점역우남퍼스트빌3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

병점역우남퍼스트빌3차 33평(전용 83.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LDfJu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

병점역우남퍼스트빌3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

병점역우남퍼스트빌3차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

병점역우남퍼스트빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

병점역우남퍼스트빌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송화초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.

병점동 병점역우남퍼스트빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

병점역우남퍼스트빌3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
308m
B
도시

병점 복합타운
655m
A
도시

동탄지구 택지개발
740m
B
공사

병점동 899
753m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

병점역우남퍼스트빌3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
송화초
경기 상위 66%
8분 / 0.4km
A
안화중
경기 상위 46%
1.5km
S
병점고
경기 상위 10%
서울대 7
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송화초등학교	B 상위 66%	8분 / 0.4km
병점고등학교 서울대 7	S 상위 10%	0.8km
병점중학교	B 상위 69%	1.3km
안화중학교	A 상위 46%	1.5km
안화고등학교	S 상위 25%	1.6km

환경

거주점수

유의

59점

교통

64점

보통

생활

53점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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병점역우남퍼스트빌3차 한눈에 보기

병점역우남퍼스트빌3차는 병점동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

병점역우남퍼스트빌3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.10 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

병점역우남퍼스트빌3차 33평(전용 83.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 미래아이어린이집 (20m), 엘림피아노음악학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌3차아파트 (50m), 우남퍼스트빌3차아파트 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청사초롱 (229m), 컴포즈커피 병점송화초점 (367m)이 있습니다.

병점역우남퍼스트빌3차 단지 정보

세대수: 585세대
입주: 2001.08 (26년차)
층수: 13~18층
용적률: 194%
건폐율: 14%
주차: 549대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우남종합건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 663만	2억 4,141만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	4층	2억 8,500만
2026.10.09	—	5층	3억 2,000만
2026.10.07	—	6층	3억 900만
2026.09.20	—	5층	3억 1,000만
2026.09.09	—	7층	2억 9,500만
2026.09.04	—	12층	3억 700만
2026.08.28	307동	7층	2억 7,500만
2026.08.28	—	8층	3억 2,000만
2026.08.27	—	12층	3억 4,000만
2026.07.29	306동	10층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 18건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	18층 · 34세대	남서향	—
302동	18층 · 72세대	남동향	26.10.10 33평 4층 2억 8,500만(동 추정)
303동	18층 · 72세대	남서향	26.05.12 33평 13층 2억 8,000만
304동	15층 · 58세대	남서향	26.09.09 33평 7층 2억 9,500만(동 추정)
305동	18층 · 61세대	—	25.11.09 33평 14층 3억 3,000만
306동	18층 · 72세대	남서향	26.09.20 33평 5층 3억 1,000만(동 추정)
307동	18층 · 72세대	남향	26.08.28 33평 7층 2억 7,500만
308동	18층 · 72세대	남서향	26.07.05 33평 17층 2억 9,000만
309동	18층 · 72세대	남서향	26.10.07 33평 6층 3억 900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송화초등학교	405m	경기 상위 66%
병점중학교	1.3km	경기 상위 69%
안화중학교	1.5km	경기 상위 46%
병점고등학교	792m	경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
안화고등학교	1.6km	경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋고 조용해요! 실거주로 최고입니당
대니#34 · 2022.06

자주 묻는 질문

병점역우남퍼스트빌3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 병점역우남퍼스트빌3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.10 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
병점역우남퍼스트빌3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 병점역우남퍼스트빌3차 33평(전용 83.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LDfJu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
병점역우남퍼스트빌3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 병점역우남퍼스트빌3차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
병점역우남퍼스트빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
병점역우남퍼스트빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 병점역우남퍼스트빌3차는 병점동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
병점역우남퍼스트빌3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송화초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.
병점역우남퍼스트빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미래아이어린이집 (20m), 엘림피아노음악학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남퍼스트빌3차아파트 (50m), 우남퍼스트빌3차아파트 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청사초롱 (229m), 컴포즈커피 병점송화초점 (367m)이 있습니다.

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