제주아라KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.7억입니다.

제주아라KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아라초등학교, 아라중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

아라일동 제주아라KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제주아라KCC스위첸

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

제주아라KCC스위첸 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액77,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
아라초
제주 상위 38%
5분 / 0.3km
S
신성여중
제주 상위 22%
1.9km
A
신성여고
제주 상위 33%
서울대 수시 합격 6
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아라초등학교	A 상위 38%	5분 / 0.3km
제주여자고등학교	A 상위 42%	0.9km
제주여자중학교	B 상위 69%	1.1km
아라중학교	B 상위 53%	1.4km
신성여자중학교	S 상위 22%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

51점

유의

생활

71점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

제주아라KCC스위첸 한눈에 보기

제주아라KCC스위첸은 아라일동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

제주아라KCC스위첸 39평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(저층)입니다.

제주아라KCC스위첸 39평(전용 102㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 7.5억~8억, 중층(5~8층) 7.9억~8.2억, 고층(9~13층) 8.1억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제주아라KCC스위첸 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아라스위첸새마을작은도서관 (57m), 잉글리시브레인스튜디오제주직영학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍소아청소년과의원 (107m), 뉴데이커피 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 아라주공아파트/아라스위첸아파트 (258m), 아라동주민센터 (301m)이 있습니다.

제주아라KCC스위첸 단지 정보

세대수: 572세대
입주: 2012.12 (15년차)
층수: 11~13층
용적률: 219%
건폐율: 25%
주차: 708대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 32·33·39·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	7억 741만	4억 4,936만
33평	7억 595만	4억 5,070만
39평	8억 285만	5억 1,828만
51평	8억 9,552만	5억 7,870만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	11층	7억 7,000만
2026.04.18	104동	5층	7억 8,500만
2026.01.26	104동	1층	7억 5,000만
2025.05.16	106동	13층	8억 4,000만
2025.02.13	105동	10층	8억 4,500만
2024.12.09	106동	10층	8억 3,500만
2024.10.26	103동	3층	8억 3,000만
2024.04.21	103동	5층	8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 11건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남향 8개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 38세대	—	26.01.30 51평 11층 9억 5,000만
102동	13층 · 50세대	남향	26.08.17 32평 11층 7억 2,750만(동 추정)
103동	11층 · 53세대	남동향	26.01.29 32평 6층 7억 2,200만
104동	13층 · 76세대	남향	26.04.18 39평 5층 7억 8,500만
105동	13층 · 76세대	남향	25.10.30 32평 9층 7억 2,500만
106동	13층 · 74세대	남향	26.03.21 32평 4층 7억 700만
107동	13층 · 52세대	남향	23.11.13 32평 8층 7억 6,900만
108동	13층 · 52세대	남향	26.03.13 32평 8층 7억 4,000만
109동	13층 · 51세대	남향	26.02.26 51평 4층 9억 2,000만
110동	13층 · 50세대	남향	26.01.31 51평 9층 9억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아라초등학교	252m	제주 상위 38%
제주여자중학교	1.1km	제주 상위 69%
아라중학교	1.4km	제주 상위 53%
제주여자고등학교	917m	제주 상위 42%
제주중앙여자고등학교	1.9km	제주 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

있을거 뭐 다 있는듯합니다
Emp · 2023.04
교통 및 자연환경 양호, 초등학교 인접
프라임건 · 2022.04

자주 묻는 질문

제주아라KCC스위첸 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제주아라KCC스위첸 39평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(저층)입니다.
제주아라KCC스위첸 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 제주아라KCC스위첸 39평(전용 102㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 7.5억~8억, 중층(5~8층) 7.9억~8.2억, 고층(9~13층) 8.1억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제주아라KCC스위첸 39평 보유세는 얼마인가요?: 제주아라KCC스위첸 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제주아라KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.7억입니다.
제주아라KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제주아라KCC스위첸은 아라일동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
제주아라KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아라초등학교, 아라중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
제주아라KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아라스위첸새마을작은도서관 (57m), 잉글리시브레인스튜디오제주직영학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍소아청소년과의원 (107m), 뉴데이커피 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 아라주공아파트/아라스위첸아파트 (258m), 아라동주민센터 (301m)이 있습니다.

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