아라일동 아라원신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아라원신
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정보
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33평
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
아라원신 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    아라초
    제주 상위 38%
    10분 / 0.5km
  • S
    신성여중
    제주 상위 22%
    1.8km
  • A
    신성여고
    제주 상위 33%
    서울대 수시 합격 6
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아라초등학교
A
상위 38%
 10분 / 0.5km
제주여자고등학교
A
상위 42%
1.2km
제주여자중학교
B
상위 69%
1.3km
아라중학교
B
상위 53%
1.6km
신성여자중학교
S
상위 22%
1.8km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
56점
유의
생활
54점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아라원신 한눈에 보기

아라원신은 아라일동에 위치한 168세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

아라원신 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.06.05 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

아라원신 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8억~4억, 중층(3~4층) 4.1억~4.2억, 고층(5~7층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아라원신 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 인다마을 (87m), 인다마을 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 고래영어학원 (100m), 깊은생각고려수학교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참정형외과의원 (109m), 나나쉬폰 (111m)이 있습니다.

아라원신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아라원신 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,923만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,462만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아라원신 단지 정보

세대수
168세대
입주
1992.08 (35년차)
층수
7~7층
용적률
163%
건폐율
26%
주차
88대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)성환건설
평형
32·33·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 6,241만2억 3,474만
33평3억 6,462만2억 3,572만
47평4억 565만2억 7,283만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.06.05—6층3억 7,800만
2026.01.06105동5층3억 8,750만
2025.02.17102동6층4억 1,300만
2024.10.06102동2층3억 5,500만
2024.09.25102동2층3억 4,000만직거래
2024.04.13101동2층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 42세대—24.04.13 33평 2층 3억 500만
102동7층 · 56세대남향25.02.17 33평 6층 4억 1,300만
103동7층 · 28세대남향24.12.19 47평 3층 4억 6,000만
105동7층 · 42세대—26.01.06 33평 5층 3억 8,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아라초등학교492m제주 상위 38%
제주여자중학교1.3km제주 상위 69%
아라중학교1.6km제주 상위 53%
제주여자고등학교1.2km제주 상위 42%
신성여자고등학교1.9km제주 상위 33% · 서울대 수시 합격 6명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋아여 있을거다있고 대학병원 근처에있고요 단지도 조용하고 깨끗하고요 단점이있다면 아라동 자체가 오르막인거 빼곤.. 다 괜찮아여

    안녕하 · 2022.07

자주 묻는 질문

아라원신 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아라원신 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.06.05 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
아라원신 33평 적정 호가는 얼마인가요?
아라원신 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8억~4억, 중층(3~4층) 4.1억~4.2억, 고층(5~7층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6esYcC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아라원신 33평 보유세는 얼마인가요?
아라원신 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아라원신 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아라원신 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,923만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,462만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아라원신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.
아라원신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아라원신은 아라일동에 위치한 168세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
아라원신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아라초등학교, 아라중학교, 신성여자고등학교가 있습니다.
아라원신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 인다마을 (87m), 인다마을 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 고래영어학원 (100m), 깊은생각고려수학교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참정형외과의원 (109m), 나나쉬폰 (111m)이 있습니다.

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