이의동 광교한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광교 안의 214세대짜리 희소성
오를 이유 3
1광교지구 안에 자리한 입지
택지개발지구 안에 그대로 들어앉은 단지. 계획도시의 생활 인프라를 그대로 누림.
광교지구 택지개발지구 내 위치
24개 동 214세대의 저밀 구성
용적률 119%에 4개 동뿐. 광교 안에서 다시 만들기 어려운 저밀 단지임.
용적률 119%4개 동 214세대
3작은 단지치고 살아있는 손바뀜
214세대 규모에도 32평과 33평에서 해마다 거래가 이어짐. 세대수 대비 회전이 빠름.
33평 연 거래 8건32평 연 거래 9건
남은 숙제 3
1214세대라는 표본의 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광교지구 택지개발
단지 준공
지구 인프라 성숙
설비 정비 주기 진입
지금 여기 · 단지 준공 · 2011
다음 이벤트 · 지구 인프라 성숙계획도시의 상업·학교·공원이 자리를 잡을수록 지구 내 단지의 기준가가 함께 올라감.
광교 안의 저밀 준신축으로 자리 굳힘
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교한양수자인 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액108,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광교초경기 상위 12%6분 / 0.3km
S연무중경기 상위 5%1.4km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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광교역에 가장 가까운 단지. 단지내 놀이터와 근처 새롭게 단장한 공원이 있으며 광교산 접근도 수월합니다. 바로 근처에 도서관이 있습니다.
지나가는보더 · 2023.02역이 가깝고 산책하기 좋습니다
스팸을굽고있는맵찔이 · 2022.07좋습니다. 이런 쾌적한 환경을 가진 아파트중 황금라인인 신분당선을 역세권으로 이용할수 있는곳 없을듯 하네요.
Paul#918 · 2021.06