이의동 광교한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
이의동 광교한양수자인은 214세대(2011.07 입주), 33평 최근 실거래 11억 2,000만(2026.10.29, 5층), 매매 시세 11억 2,907만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 4,626만 — 2026.11.14 기준.
광교한양수자인 단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 입주
- 2011.07 (16년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 310대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주) 한양건설
- 평형
- 32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 11억 2,292만 | 6억 9,843만 |
| 33평 | 11억 2,907만 | 7억 61만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 5층 | 11억 2,000만 |
| 2026.09.28 | — | 9층 | 10억 8,700만 |
| 2026.08.29 | 8202동 | 8층 | 11억 |
| 2026.05.13 | 8201동 | 12층 | 9억 8,000만 |
| 2026.05.08 | 8204동 | 12층 | 9억 3,800만 |
| 2026.04.22 | 8204동 | 10층 | 9억 4,500만 |
| 2026.02.06 | 8203동 | 3층 | 9억 2,000만 |
| 2025.09.27 | 8202동 | 6층 | 9억 4,000만 |
| 2025.07.15 | 8203동 | 15층 | 10억 6,000만 |
| 2025.07.09 | 8203동 | 12층 | 8억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 2건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~14층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 8201동 | 15층 · 55세대 | — | 26.05.13 33평 12층 9억 8,000만 |
| 8202동 | 15층 · 52세대 | — | 26.08.29 33평 8층 11억 |
| 8203동 | 15층 · 52세대 | — | 26.02.06 33평 3층 9억 2,000만 |
| 8204동 | 15층 · 55세대 | 남향 | 26.05.08 33평 12층 9억 3,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광교초등학교 | 278m | 경기 상위 12% |
| 광교중학교 | 370m | 경기 상위 9% |
| 연무중학교 | 1.4km | 경기 상위 5% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이의동 아파트 비교
광교한양수자인은 이의동 아파트 25곳 중 평당 시세 19위(평당 3,421만원)입니다. 이의동에서 가장 비싼 아파트는 자연앤힐스테이트(평당 6,244만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 자연앤힐스테이트 | 1,764 | 15년 | 6,244만 |
| 2위 | 광교센트럴뷰 | 701 | 14년 | 5,556만 |
| 3위 | 광교에듀포레 | 224 | 13년 | 5,026만 |
| 4위 | e편한세상광교 | 1,970 | 15년 | 4,917만 |
| 5위 | 힐스테이트광교중앙역퍼스트 | 211 | 3년 | 4,813만 |
| 6위 | 자연앤자이1단지 | 273 | 15년 | 4,616만 |
| 7위 | 써밋플레이스광교 | 508 | 12년 | 4,568만 |
| 8위 | 래미안광교 | 629 | 15년 | 4,515만 |
| 9위 | 자연앤자이2단지 | 522 | 15년 | 4,382만 |
| 10위 | 자연앤자이3단지 | 378 | 15년 | 4,378만 |
| 11위 | e편한세상테라스광교웨스트힐 | 317 | 10년 | 4,110만 |
| 12위 | 광교오드카운티 | 668 | 15년 | 4,008만 |
| 13위 | 광교푸르지오월드마크 | 350 | 12년 | 3,696만 |
| 14위 | 광교신도시호반가든하임 | 320 | 16년 | 3,688만 |
| 15위 | 광교호반베르디움트라엘 | 446 | 10년 | 3,524만 |
| 16위 | 광교e편한세상2차 | 442 | 16년 | 3,511만 |
| 17위 | e편한세상테라스광교이스트힐 | 259 | 10년 | 3,507만 |
| 18위 | 광교역참누리포레스트 | 356 | 12년 | 3,453만 |
| 19위 | 광교한양수자인 | 214 | 16년 | 3,421만 |
| 20위 | 광교호반베르디움(1184) | 555 | 16년 | 3,282만 |
| 21위 | 광교시티아이(도시형) | 80 | 12년 | 3,237만 |
| 22위 | 광교파크자이더테라스 | 268 | 10년 | 3,207만 |
| 23위 | 광교대광로제비앙 | 145 | 15년 | 2,466만 |
| 24위 | 광교해모로 | 466 | 16년 | 2,459만 |
| 25위 | 광교아르데코(실버주택) | 261 | 10년 | 1,846만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광교한양수자인 시세 10년 흐름
광교한양수자인 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 603만원에서 2026년 11월 11억 2,907만원으로 10년간 +123.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +16.5%, 3년 +33.5%, 5년 +3%, 전세가율 62.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 영통구 아파트 경매 물건
광교한양수자인 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 7건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
광교역에 가장 가까운 단지. 단지내 놀이터와 근처 새롭게 단장한 공원이 있으며 광교산 접근도 수월합니다. 바로 근처에 도서관이 있습니다.
지나가는보더 · 2023.02역이 가깝고 산책하기 좋습니다
스팸을굽고있는맵찔이 · 2022.07좋습니다. 이런 쾌적한 환경을 가진 아파트중 황금라인인 신분당선을 역세권으로 이용할수 있는곳 없을듯 하네요.
Paul#918 · 2021.06