모종동 신정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신정 한눈에 보기

신정은 모종동에 위치한 33세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

신정 44평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.16 계약, 2층)입니다.

신정 44평(전용 117.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~3층) 1.3억, 중층(4~6층) 1.4억, 고층(7~8층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신정 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오오 (25m), 사토커피 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 하나아트어린이집 (111m), 좋은습관에토스학원 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 아산시보건소입구 (187m), 온양여중고 (190m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

신정 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신정 44평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.16 계약, 2층)입니다.

신정 44평 적정 호가는 얼마인가요?

신정 44평(전용 117.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~3층) 1.3억, 중층(4~6층) 1.4억, 고층(7~8층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KKgLE?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신정 44평 보유세는 얼마인가요?

신정 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신정은 모종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신정은 모종동 아파트 17곳 중 평당 시세 17위(평당 322만원)입니다. 모종동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트모종네오루체(평당 1,272만원)입니다.

신정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.8천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 44평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.

신정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신정은 모종동에 위치한 33세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

신정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양온천초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

신정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 오오 (25m), 사토커피 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 하나아트어린이집 (111m), 좋은습관에토스학원 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 아산시보건소입구 (187m), 온양여중고 (190m)이 있습니다.

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