수성동 부영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영1차 한눈에 보기

부영1차는 수성동에 위치한 1,277세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

부영1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.09 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(6층)입니다.

부영1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬꼬어린이집 (66m), 임마누엘예크어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영1차APT (164m), 보건소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그카페 (181m), 피프스앨리 (209m)이 있습니다.

부영1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부영1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,303만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 시내 나가기 가까운 편이라 좋고 앞에 공원 생기면 환경이 더 좋아질 것 같아요

  Jens · 2022.04

자주 묻는 질문

부영1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영1차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.09 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(6층)입니다.

부영1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

부영1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KCsjB?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영1차 34평 보유세는 얼마인가요?

부영1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부영1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부영1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,303만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영1차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(정읍시 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영1차는 수성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영1차는 수성동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 390만원)입니다. 수성동에서 가장 비싼 아파트는 뉴캐슬(평당 801만원)입니다.

부영1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영1차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,533만원에서 2026년 10월 2억 2,303만원으로 10년간 +53.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 2,801만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +12.8%, 5년 +27%, 전세가율 73.3%.

부영1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.4천입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.

부영1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영1차는 수성동에 위치한 1,277세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

부영1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정읍북초등학교, 샘고을중학교, 서영여자고등학교가 있습니다.

부영1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬꼬어린이집 (66m), 임마누엘예크어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영1차APT (164m), 보건소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그카페 (181m), 피프스앨리 (209m)이 있습니다.

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