중동 수성데시앙리버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발서울중동251m
- A재개발수성1지구288m
- B재개발봉덕1동 우리347m
- B재건축삼환, 삼익, 새한368m
- B재건축중동희망지구377m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대구황금초대구 상위 39%20분 / 1.0km
S신명여중대구 상위 18%1.2km
A경북대학교사범대학부설고대구 상위 33%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
중동 수성데시앙리버뷰는 278세대(2022.03 입주), 33평 최근 실거래 6억 7,300만(2026.11.02, 17층), 매매 시세 6억 3,095만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 2,772만 — 2026.11.13 기준.
수성데시앙리버뷰 단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 입주
- 2022.03 (5년차)
- 층수
- 12~19층
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 26%
- 주차
- 410대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)태영건설
- 평형
- 32·33·42·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 6억 3,301만 | 3억 4,581만 |
| 33평 | 6억 3,095만 | 3억 5,994만 |
| 42평 | 9억 836만 | 4억 9,810만 |
| 43평 | 9억 1,071만 | 5억 453만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 17층 | 6억 7,300만 |
| 2026.09.06 | — | 10층 | 6억 6,000만 |
| 2026.02.05 | 104동 | 3층 | 5억 8,500만 |
| 2026.01.23 | 104동 | 7층 | 6억 3,200만 |
| 2025.12.07 | 104동 | 11층 | 6억 5,000만 |
| 2025.07.25 | 104동 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2025.05.26 | 104동 | 18층 | 6억 8,500만직거래 |
| 2023.12.12 | 104동 | 3층 | 6억 2,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 7건 · 최저 6억 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억 2,000만
- 단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 90개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동, 106동
- 선호 층 15~17층
- 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 12층 · 24세대 | 남서향 | 25.05.29 43평 11층 9억 1,700만 |
| 102동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 26.04.16 32평 12층 6억 8,000만 |
| 103동 | 19층 · 74세대 | 남서향 | 26.05.11 32평 6층 5억 8,500만 |
| 104동 | 18층 · 85세대 | — | 26.10.02 32평 11층 6억 5,000만(동 추정) |
| 105동 | 15층 · 29세대 | 남향 | 25.09.11 42평 5층 8억 8,000만 |
| 106동로열 | 12층 · 36세대 | 남서향 | 26.05.28 43평 10층 11억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구황금초등학교 | 988m | 대구 상위 39% |
| 황금중학교 | 1.1km | 대구 상위 54% |
| 신명여자중학교 | 1.2km | 대구 상위 18% |
| 대구남산고등학교 | 1.1km | 대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
| 경북여자고등학교 | 1.8km | 대구 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중동 아파트 비교
수성데시앙리버뷰는 중동 아파트 11곳 중 평당 시세 2위(평당 1,978만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 수성푸르지오리버센트(평당 2,399만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수성푸르지오리버센트 | 714 | 4년 | 2,399만 |
| 2위 | 수성데시앙리버뷰 | 278 | 5년 | 1,978만 |
| 3위 | 수성효성해링턴플레이스 | 745 | 7년 | 1,926만 |
| 4위 | 수성골드클래스더센텀 | 588 | 6년 | 1,924만 |
| 5위 | 수성센트럴화성파크드림(주) | 156 | 4년 | 1,792만 |
| 6위 | 수성뷰웰리버파크 | 266 | 5년 | 1,579만 |
| 7위 | 서울중동 | 180 | 46년 | 1,032만 |
| 8위 | 아원수성천가지꿈 | 49 | 23년 | 982만 |
| 9위 | 아크로파트 | 32 | 24년 | 873만 |
| 10위 | 광명맨션 | 233 | 47년 | 630만 |
| 11위 | 중동서울 | 40 | 43년 | 574만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수성데시앙리버뷰 시세 5년 흐름
수성데시앙리버뷰 33평 리치고 매매 시세는 2022년 4월 6억 4,755만원에서 2026년 11월 6억 3,095만원으로 5년간 -2.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 11월 6억 9,656만원이며 지금은 최고점 대비 -9.4%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 -5.7%, 전세가율 57%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수성구 아파트 경매 물건
수성데시앙리버뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수성구 56건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신천옆이라 운동하기 좋고, 뷰도 좋아요
뽀지니 · 2024.05