성원1차(그랜드타운남산)는 남양동에 위치한 1,350세대 대단지 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
성원1차(그랜드타운남산) 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
성원1차(그랜드타운남산) 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원1차(그랜드타운남산) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 룸비니유치원 (30m), 얌얌영어교습소 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 남양점 (105m), 한맷돌치과의원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양성원1차아파트 (141m), 남양초등학교 (161m)이 있습니다.
성원1차(그랜드타운남산) 단지 정보
세대수
1,350세대
입주
1991.01 (36년차)
층수
15~15층
용적률
256%
건폐율
18%
주차
955대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원토건
평형
28·31·35·42·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
28평
2억 2,411만
1억 9,815만
31평
2억 5,207만
2억 671만
35평
2억 6,825만
2억 2,857만
42평
3억 1,980만
2억 6,222만
49평
3억 3,426만
2억 7,473만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
1층
2억 1,000만
2026.09.30
—
12층
2억 7,000만
2026.09.29
—
10층
2억 6,850만
2026.09.11
102동
11층
2억 6,800만
2026.09.08
—
4층
2억 6,800만
2026.08.07
110동
1층
2억 800만
2026.07.25
104동
7층
2억 3,700만
2026.07.07
—
6층
2억 6,500만
2026.07.02
102동
13층
2억 4,000만
2026.07.01
114동
1층
2억 1,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 9건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.9개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
우리동네에는. 한주에. 2번열리는 장터날도있구. 가까이는 큰마트들이 여러군데인접해있구 은행 .병원등 모든 인프라가 갖춰진곳이예요. 그리고 조금만 나가면. 사방으로 교통권이편리하답니다 아주살기좋은곳이죠
투베로즈 · 2023.01
초중고 학교 가깝고 버스등 대중교통 이용도 편해요 주차는 조금 힘들어요
아이도스 · 2022.09
아파트 4개가 인접해 있어 상가 이용하기 좋고 수요일 토요일 장이서서 좋아요. 중앙병원도 가깝습니다.
고민중인이쑤신장군 · 2022.09
주변 상권부터 교통, 학교 살기 최적의 위치입니다
행복하자아 · 2022.05
오래된 아파트여서 주차하기는 조금 불편하나 환경요건은 좋습니다.
shap0628 · 2022.04
대단지 초품아 인프라좋고 교통좋고 주차빼고는 매우 좋습니다
iOololOO · 2022.04
초등학교 100m이내 일주일2번씩 열리는 장터 농협하나로마트부터 개인마트,브랜드유기농마트까지 다양 학원가 형성 롯데백화점 이마트와 차로 10분이내 주민센터 코앞 주차빼면 살기 최강인 입지+교육+직주근접 아직도 남양동은 저평가 중 저평가 주변재개발에 이어 호재만 남을 곳
야심찬인생 · 2021.10
자주 묻는 질문
성원1차(그랜드타운남산) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원1차(그랜드타운남산) 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
성원1차(그랜드타운남산) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
성원1차(그랜드타운남산) 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JNhiP?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원1차(그랜드타운남산) 31평 보유세는 얼마인가요?
성원1차(그랜드타운남산) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원1차(그랜드타운남산) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성원1차(그랜드타운남산)에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.9개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우리동네에는. 한주에. 2번열리는 장터날도있구. 가까이는 큰마트들이 여러군데인접해있구 은행 .병원등 모든 인프라가 갖춰진곳이예요. 그리고 조금만 나가면. 사방으로 교통권이편리하답니다 아주살기좋은곳이죠
투베로즈 · 2023.01초중고 학교 가깝고 버스등 대중교통 이용도 편해요 주차는 조금 힘들어요
아이도스 · 2022.09아파트 4개가 인접해 있어 상가 이용하기 좋고 수요일 토요일 장이서서 좋아요. 중앙병원도 가깝습니다.
고민중인이쑤신장군 · 2022.09주변 상권부터 교통, 학교 살기 최적의 위치입니다
행복하자아 · 2022.05오래된 아파트여서 주차하기는 조금 불편하나 환경요건은 좋습니다.
shap0628 · 2022.04대단지 초품아 인프라좋고 교통좋고 주차빼고는 매우 좋습니다
iOololOO · 2022.04초등학교 100m이내 일주일2번씩 열리는 장터 농협하나로마트부터 개인마트,브랜드유기농마트까지 다양 학원가 형성 롯데백화점 이마트와 차로 10분이내 주민센터 코앞 주차빼면 살기 최강인 입지+교육+직주근접 아직도 남양동은 저평가 중 저평가 주변재개발에 이어 호재만 남을 곳
야심찬인생 · 2021.10