장위동 그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발장위13-8구역73m
- B재개발장위13-4구역171m
- S지하철북서울꿈의숲역(동북선)241m
- A재개발장위14구역재정비촉진구역423m
- B재건축미아4-1구역521m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울장곡초서울 상위 39%10분 / 0.5km
S장위중서울 상위 19%0.7km
C창문여고서울 상위 82%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
장위동 그린빌은 31세대(2002.12 입주), 32평 최근 실거래 5억 6,000만(2026.02.28, 5층), 매매 시세 5억 8,950만 — 2026.11.06 기준.
그린빌 단지 정보
- 세대수
- 31세대
- 입주
- 2002.12 (25년차)
- 층수
- 8~8층
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 43%
- 주차
- 35대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 도시개발주택건설
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 5억 8,950만 | 3억 9,730만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | — | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2025.04.16 | — | 5층 | 5억 250만 |
| 2025.02.09 | — | 3층 | 5억 500만 |
| 2024.07.01 | — | 3층 | 5억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (성북구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~6층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 8층 · 31세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울장곡초등학교 | 476m | 서울 상위 39% |
| 장위중학교 | 747m | 서울 상위 19% |
| 남대문중학교 | 1.1km | 서울 상위 19% |
| 창문여자고등학교 | 757m | 서울 상위 82% |
| 영훈고등학교 | 1.4km | 서울 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장위동 아파트 비교
그린빌은 장위동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 1,842만원)입니다. 장위동에서 가장 비싼 아파트는 장위자이레디언트(평당 4,836만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 장위자이레디언트 | 2,840 | 2년 | 4,836만 |
| 2위 | 꿈의숲아이파크 | 1,711 | 7년 | 4,754만 |
| 3위 | 래미안장위퍼스트하이 | 1,562 | 8년 | 4,567만 |
| 4위 | 래미안장위포레카운티 | 939 | 8년 | 4,261만 |
| 5위 | 꿈의숲코오롱하늘채 | 513 | 10년 | 4,019만 |
| 6위 | 꿈의숲대명루첸 | 611 | 19년 | 3,166만 |
| 7위 | 참누리 | 373 | 21년 | 3,000만 |
| 8위 | 삼익 | 68 | 21년 | 2,602만 |
| 9위 | 장위지웰에스테이트(도시형) | 173 | 5년 | 2,497만 |
| 10위 | 우방 | 147 | 26년 | 2,286만 |
| 11위 | 그린빌 | 31 | 25년 | 1,842만 |
| 12위 | 석계역한일노벨리아시티(도시형) | 299 | 8년 | 1,564만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
그린빌 시세 10년 흐름
그린빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,116만원에서 2026년 11월 5억 8,950만원으로 10년간 +78% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 6억 2,563만원이며 지금은 최고점 대비 -5.8%입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +11.2%, 5년 +10.4%, 전세가율 67.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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