신봉동 신봉마을LG자이1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신봉마을LG자이1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

철도 소외지에 찍힌 첫 도장

오를 이유 3
1동백-신봉선 고시 승인

신분당선 성복역, GTX-A 구성역, 동백역을 잇는 14.7km 노선이 정식 승인됨. 철도 소외지를 벗어나는 첫 도장.

동백-신봉선 고시 2025.12총 연장 14.7km
2초품아에 광교산까지 안은 대단지

홍천초를 품고 광교산과 정평천을 함께 두름. 24개 동 1990세대에 세대당 주차 1.56대.

1990세대 24개 동세대당 주차 1.56대
3대형 평형이 값을 끌고 감

50평 최고 10.65억, 39평 최고 10.3억. 33평은 2025년 33건이 손바뀌며 유동성을 받침.

50평 최고 10.65억33평 2025년 33건
이사온 이후는 아예 기준이 바뀌었습니다. 최고예요.
남은 숙제 3
1노선은 승인, 역사는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
보도블럭 교체 완료
동백-신봉선 고시
단지 외벽 도색
고속도로 지하화
동백-신봉선 개통

지금 여기 · 동백-신봉선 고시 · 2025.12

다음 이벤트 · 단지 외벽 도색외관이 바뀌면 2004년식 구축 이미지가 걷히면서 실거주 선호가 호가로 옮겨붙기 시작.

철도와 지하화가 닿는 광교산 숲세권 대단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
신봉마을LG자이1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액83,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    홍천초
    경기 상위 2%
    4분 / 0.2km
  • S
    문정중
    경기 상위 1%
    1.9km
  • S
    신봉고
    경기 상위 10%
    서울대 수시 합격 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
25명
자료 보유 3개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
홍천초등학교
S
상위 2%
 4분 / 0.2km
홍천중학교
S
상위 7%
0.6km
용인홍천고등학교
서울대 12의대 8
S
상위 12%
0.6km
성복중학교
S
상위 5%
0.7km
신봉중학교
S
상위 14%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    삼성1차
    932m
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신봉마을LG자이1차 한눈에 보기

신봉마을LG자이1차는 신봉동에 위치한 1,990세대 대단지 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.

신봉마을LG자이1차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.07.24 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(중층)입니다.

교육 시설로는 자이어린이집 (30m), ITC영어수지신봉점영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아웃오브 (76m), 수지열린치과의원 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG자이1차.5차후문 (161m), LG자이1차.5차후문 (185m)이 있습니다.

신봉마을LG자이1차 단지 정보

세대수
1,990세대
입주
2004.02 (23년차)
층수
13~20층
용적률
199%
건폐율
44%
주차
3,106대 (세대당 1.56대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
LG건설(주)
평형
33·39·43·46·50·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평8억 9,636만5억 4,253만
39평9억 1,928만5억 9,351만
43평9억 1,942만5억 8,981만
46평9억 2,347만6억 3,324만
50평9억 5,773만6억 4,380만
59평9억 6,586만6억 5,959만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +33.8%

계약일동층거래가
2026.07.24—11층8억 3,000만
2026.07.17—7층8억 6,500만
2026.06.20106동18층9억 2,000만
2026.06.17124동3층8억 1,500만
2026.06.02106동15층8억 2,000만
2026.05.08124동2층7억 4,000만
2026.05.07106동14층8억 7,700만
2026.04.10101동17층8억 2,300만
2026.03.28106동1층7억 8,000만
2026.03.14123동14층7억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 8건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 11억 6,000만 · 최고 12억 5,000만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (용인시 수지구 평균 5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 106동, 107동, 102동, 104동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 15개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열20층 · 118세대남서향26.07.23 39평 18층 10억 3,000만
102동로열20층 · 79세대—26.02.13 50평 13층 8억 500만
103동20층 · 40세대남서향26.07.11 39평 6층 8억 9,800만
104동로열19층 · 76세대—26.05.30 46평 16층 9억 1,000만
105동13층 · 26세대—26.02.10 33평 2층 6억 9,500만
106동로열20층 · 118세대남서향26.06.20 33평 18층 9억 2,000만
107동로열20층 · 118세대남서향25.11.18 39평 14층 7억 5,500만
108동20층 · 80세대—26.08.28 50평 5층 9억 4,300만(동 추정)
109동20층 · 40세대—26.03.31 46평 8층 8억
110동20층 · 80세대남서향26.05.30 46평 13층 8억 6,000만
나머지 14개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대남서향26.04.25 46평 20층 8억
112동20층 · 80세대남서향26.03.29 43평 11층 8억 2,000만
113동20층 · 80세대남서향26.06.13 50평 15층 8억 8,500만
114동20층 · 80세대남서향26.04.18 50평 3층 8억
115동20층 · 80세대남서향26.05.09 46평 4층 8억 2,000만
116동20층 · 80세대남서향26.07.07 43평 15층 8억 9,000만
117동20층 · 79세대남서향26.02.12 59평 10층 8억 8,000만
118동20층 · 80세대—26.04.14 46평 13층 8억
119동20층 · 80세대남서향26.04.02 43평 7층 8억 500만
120동20층 · 118세대—26.06.27 39평 10층 8억 5,500만
121동19층 · 75세대남서향26.05.09 43평 10층 7억 5,200만
122동19층 · 112세대남서향26.01.31 43평 19층 7억 6,000만
123동20층 · 114세대—26.03.14 33평 14층 7억 7,000만
124동20층 · 77세대—26.06.17 33평 3층 8억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍천초등학교188m경기 상위 2%
홍천중학교558m경기 상위 7%
성복중학교745m경기 상위 5%
용인홍천고등학교592m경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
신봉고등학교1.3km경기 상위 10% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뒷동은 주차가 힘듭니다.

    쿠키런 · 2024.03

  • 뒷동 주차심각 ,층간소음 대박 ,경사가심각 초품아 공기좋고 조용한건 인정 . 대중교통은 불편함.

    쿠키런 · 2024.02

  • 지하주차장 엘베로 이어져 있나요?

    돈모으는별에서온그대 · 2023.07

  • 단지내 수목은 리조트를 연상할 만큼 풍성하고, 아이들이 맘껏 공부하고 쉴수 있는 수지 교육 환경과 가까이 경쟁력 있는 초 중 고가 있어 어느세대를 막론하고 살기 좋은 곳입니다.

    황하gk · 2023.06

  • 조용하고 상가가 바로앞에 있어 좋아요

    망고가족 · 2023.05

  • 배수관은 교체한적이 있나요? 녹물은 안나올까요

    자전거를타고다니는종이컵 · 2023.03

  • 단지 앞에 상권이 크게 있고 마트도 여러개 있어서 좋아요

    슈퍼지렁이 · 2023.03

  • 1차 앞 학원이나 병원이 많고 초등학교가 있어 저학년 애들키우기 좋은곳 같습니다. 역과거리가 있어서 가격도 저렴한편이구요

    라가 · 2023.02

자주 묻는 질문

신봉마을LG자이1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신봉마을LG자이1차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.07.24 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(중층)입니다.
신봉마을LG자이1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.4억입니다. 59평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.5억입니다.
신봉마을LG자이1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신봉마을LG자이1차는 신봉동에 위치한 1,990세대 대단지 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.
신봉마을LG자이1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍천초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
신봉마을LG자이1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자이어린이집 (30m), ITC영어수지신봉점영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아웃오브 (76m), 수지열린치과의원 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG자이1차.5차후문 (161m), LG자이1차.5차후문 (185m)이 있습니다.

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