신기목련 25평 적정 호가는 얼마인가요?

신기목련 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 7.2억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IKScJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신기목련 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신기목련에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신기목련 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다.

신기목련 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영신초등학교, 대림중학교, 대영고등학교가 있습니다.

신길동 신기목련 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신기목련

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신기목련 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울영신초
서울 상위 64%
7분 / 0.3km
A
윤중중
서울 상위 26%
1.4km
S
장훈고
서울 상위 15%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울영신초등학교	B 상위 64%	7분 / 0.3km
장훈고등학교	S 상위 15%	0.5km
신길중학교	A 상위 44%	0.7km
영등포여자고등학교	C 상위 81%	0.8km
영원중학교	C 상위 80%	0.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

8개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

신길2구역 도심공공
49m
B
도시

서울 신길2 도심 공공주택 복합지구
49m
A
재개발

신길1구역 공공재개발
89m
B
재개발

신길4 도심공공
188m
A
재개발

신길15 도심공공
367m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

65점

보통

생활

78점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신길동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신길동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신길동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신길동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신길동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신기목련 한눈에 보기

신기목련은 신길동에 위치한 213세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

신기목련 25평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 8,500만(저층)입니다.

신기목련 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 7.2억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신기목련 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신기목련아파트 (110m), 삼성래미안아파트2단지 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소화실미술교습소 (195m), 이지수학교습소 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라피스 (238m), 팜스프링스 (273m)이 있습니다.

신기목련 단지 정보

세대수: 213세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 13~20층
용적률: 207%
건폐율: 15%
주차: 113대 (세대당 0.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우정건설(주)
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 9,192만	4억 2,731만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	3층	7억
2026.06.10	101동	2층	6억
2026.06.03	101동	1층	6억 2,800만
2026.05.25	101동	17층	6억 7,000만
2026.05.15	101동	11층	6억 3,500만
2026.04.29	101동	1층	5억 7,500만
2026.04.25	101동	19층	5억 6,500만
2026.04.02	101동	9층	6억 1,000만
2025.10.15	101동	1층	5억 9,000만
2025.10.03	101동	15층	5억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 6억 8,500만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 2,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 108세대	남동향	26.08.07 25평 3층 7억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울영신초등학교	326m	서울 상위 64%
신길중학교	696m	서울 상위 44%
영원중학교	811m	서울 상위 80%
장훈고등학교	539m	서울 상위 15%
영등포여자고등학교	787m	서울 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 전혀 없고, 전체적으로 단지가 조용합니다.
쿼드러플 · 2022.05

자주 묻는 질문

신기목련 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신기목련 25평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 8,500만(저층)입니다.
신기목련 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 신기목련 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 7.2억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IKScJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신기목련 25평 보유세는 얼마인가요?: 신기목련 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신기목련 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신기목련에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신기목련 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다.
신기목련 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신기목련은 신길동에 위치한 213세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
신기목련 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울영신초등학교, 대림중학교, 대영고등학교가 있습니다.
신기목련 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신기목련아파트 (110m), 삼성래미안아파트2단지 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소화실미술교습소 (195m), 이지수학교습소 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라피스 (238m), 팜스프링스 (273m)이 있습니다.

영등포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기