e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon 概要

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon · 京畿道 南楊州市 Pyeongnae-dong · 1108戸 · 竣工 2022.06。

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、27階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、10〜18階 5.05億ウォン–5.1億ウォン、19〜27階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近隣の学校：Pyeongnae 小学校、Jangnae 中学校、Pyeongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、27階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon · 京畿道 南楊州市 Pyeongnae-dong · 1108戸 · 竣工 2022.06。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pyeongnae 小学校、Jangnae 中学校、Pyeongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、10〜18階 5.05億ウォン–5.1億ウォン、19〜27階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Pyeongnaemeteurowon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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