世宗 Rijensi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세종리젠시빌
世宗 Rijensi Ville

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • A
    Namyangjubaekbong 小学校
    京畿道の上位48%
    12分 / 0.6km
  • A
    Pyeongnae 中学校
    京畿道の上位30%
    0.6km
  • A
    Pyeongnae 高校
    京畿道の上位48%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyangjubaekbong 小学校
A
上位48%
 12分 / 0.6km
Pyeongnae 中学校
A
上位30%
0.6km
Pyeongnae 小学校
A
上位48%
 13分 / 0.6km
Hopyeong 高校
B
上位57%
1.2km
Pyeongnae 高校
A
上位48%
1.2km
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開発計画
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S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Pyeongnae-dong 598
    272m
  • S
    철도
    Pyeongnaehopyeongyeok(GTX-B)
    526m
  • B
    工事
    Juchajeonyonggeonchukmul
    583m
  • B
    工事
    Pyeongnae-dong 248-1 Officetel
    899m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
68点
普通
生活
55点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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世宗 Rijensi Ville 概要

世宗 Rijensi Ville · 京畿道 南楊州市 Pyeongnae-dong · 312戸 · 竣工 2000.10。

世宗 Rijensi Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、13階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 Rijensi Ville 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、7〜13階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、14〜20階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Rijensi Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Pyeongnae 小学校、Jangnae 中学校、Pyeongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
世宗 Rijensi Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、13階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
世宗 Rijensi Ville · 京畿道 南楊州市 Pyeongnae-dong · 312戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pyeongnae 小学校、Jangnae 中学校、Pyeongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 Rijensi Ville 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、7〜13階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、14〜20階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 Rijensi Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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