Pyeongnaemajellan 21 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

평내마젤란21
Pyeongnaemajellan 21

Pyeongnaemajellan 21

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Pyeongnaemajellan 21 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Jangnae 小学校
    京畿道の上位59%
    5分 / 0.3km
  • A
    Pyeongnae 中学校
    京畿道の上位30%
    0.6km
  • A
    Pyeongnae 高校
    京畿道の上位48%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pyeongnae 高校
A
上位48%
0.2km
Jangnae 小学校
B
上位59%
 5分 / 0.3km
Jangnae 中学校
A
上位49%
0.3km
Pyeongnae 中学校
A
上位30%
0.6km
Pyeongnae 小学校
A
上位48%
 13分 / 0.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Pyeongnae-dong 248-1 Officetel
    587m
  • B
    工事
    Pyeongnae-dong 598
    733m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
44点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Pyeongnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Pyeongnaemajellan 21 概要

Pyeongnaemajellan 21 · 京畿道 南楊州市 Pyeongnae-dong · 499戸 · 竣工 2005.10。

Pyeongnaemajellan 21 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongnaemajellan 21 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、7〜13階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、14〜20階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongnaemajellan 21 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Pyeongnae 小学校、Jangnae 中学校、Pyeongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pyeongnaemajellan 21 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pyeongnaemajellan 21 · 京畿道 南楊州市 Pyeongnae-dong · 499戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pyeongnae 小学校、Jangnae 中学校、Pyeongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pyeongnaemajellan 21 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、7〜13階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、14〜20階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pyeongnaemajellan 21 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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