도화동 현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위 914세대, 도는 시계
오를 이유 3
1도심 3역을 걸어 쓰는 자리
공덕·마포·효창공원 도보권에 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 겹침. 여의도와 광화문이 동시 사정권.
3역 도보 쿼드러플 환승권용산정비창 738m
2914세대 구축의 거래 체력
32평 연 36건 손바뀜에 최고 18.15억. 24·32·42평 구성이 수요층을 넓게 받침.
32평 최고 18.15억32평 연 36건
3옆 단지부터 도는 재건축 시계
333m 우성이 안전진단을 넘고, 581m 산호는 관리처분인가에 롯데건설 672세대 확정.
산호 관리처분인가 26.08.14우성 재건축 333m
이상하게 만들어 놓은 구조의 아파트, 서로 사이좋게 지내야지요
남은 숙제 3
11차와의 통합 여부
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 안전진단
산호 관리처분인가
산호 이주·착공
우성 조합설립
정비 방식 확정
지금 여기 · 산호 관리처분인가 · 26.08.14
다음 이벤트 · 산호 이주·착공옆 단지 공사가 시작되면 도화동 구축 벨트가 신축으로 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
도화동 구축 벨트가 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
현대홈타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액180,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울마포초서울 상위 27%5분 / 0.2km
S동도중서울 상위 18%1.1km
A숭문고서울 상위 27%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축도화3지구우성332m
- B모아타운원효로4가 71340m
- A재개발효창공원 역세권580m
- B재건축풍전613m
- B도시용산정비창737m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
86점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지 접근까진 평지 단지 내는 언덕 재건축하면 평탄화 가능 높은 곳은 한강뷰 연식에 비해 관리 잘 됨 조용한 단지
haz#572 · 2023.08높음.. 주차.. 그 외엔 다 좋습니다
하림빠 · 2023.03언덕이 좀 있긴하지만, 공덕역 도보 가능 메리트
Hwan#922 · 2023.02초역세권이라 강북에서 최고의 이동권보장지역이네요
이상백#513 · 2023.01지저분하고 주차는 외부에 그럭저럭
마포워니 · 2022.07대단지 공덕역 가깝고 위치 좋아요^^
승오 · 2022.03