도화동 현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대홈타운은 도화동에 위치한 914세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 5.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 7.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 7.8억입니다.
인근 학군으로는 서울마포초등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 234%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 현대홈타운어린이집 (49m), 아름소리음악학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 용산성당.현대홈타운 (115m), 원효초등학교 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 도화점 (140m), 현대제일의원 (147m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위 914세대, 도는 시계
오를 이유 3
1도심 3역을 걸어 쓰는 자리
공덕·마포·효창공원 도보권에 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 겹침. 여의도와 광화문이 동시 사정권.
3역 도보 쿼드러플 환승권용산정비창 738m
2914세대 구축의 거래 체력
32평 연 36건 손바뀜에 최고 18.15억. 24·32·42평 구성이 수요층을 넓게 받침.
32평 최고 18.15억32평 연 36건
3옆 단지부터 도는 재건축 시계
333m 우성이 안전진단을 넘고, 581m 산호는 관리처분인가에 롯데건설 672세대 확정.
산호 관리처분인가 26.08.14우성 재건축 333m
이상하게 만들어 놓은 구조의 아파트, 서로 사이좋게 지내야지요
남은 숙제 3
11차와의 통합 여부
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 안전진단
산호 관리처분인가
산호 이주·착공
우성 조합설립
정비 방식 확정
지금 여기 · 산호 관리처분인가 · 26.08.14
다음 이벤트 · 산호 이주·착공옆 단지 공사가 시작되면 도화동 구축 벨트가 신축으로 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
도화동 구축 벨트가 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대홈타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울마포초서울 상위 27%5분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 27% | 5분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축도화3지구우성332m
- B모아타운원효로4가 71340m
- A재개발효창공원 역세권580m
- A재건축산호580m
- B재건축풍전613m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
84점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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