보성송정 24평 적정 호가는 얼마인가요?

보성송정 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GgUru?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

보성송정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

보성송정에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 58.5개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

보성송정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

보성송정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구범일초등학교, 범일중학교, 수성고등학교가 있습니다.

범물동 보성송정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보성송정

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

보성송정 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구범일초
대구 상위 61%
8분 / 0.4km
A
범물중
대구 상위 39%
0.3km
C
수성고
대구 상위 76%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
범물중학교	A 상위 39%	0.3km
대구범일초등학교	B 상위 61%	8분 / 0.4km
범일중학교	B 상위 61%	0.8km
지산중학교	B 상위 60%	1.8km
수성고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 76%	1.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

66점

보통

생활

47점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

보성송정 한눈에 보기

보성송정은 범물동에 위치한 498세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

보성송정 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.02 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.

보성송정 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보성송정 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 트리오브헤븐 (128m), 스트림도미넌트홀 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼덕유치원 (130m), 김샘아트스쿨미술교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물2동행정복지센터앞 (413m), 범물2동행정복지센터건너 (421m)이 있습니다.

보성송정 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 1995.09 (32년차)
층수: 11~20층
용적률: 225%
건폐율: 15%
주차: 500대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)보성
평형: 24·32·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 4,867만	1억 431만
32평	2억 1,143만	1억 5,666만
48평	3억 244만	2억 3,764만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	106동	5층	1억 7,500만
2026.06.18	102동	1층	1억 1,800만
2026.05.21	102동	19층	1억 6,800만
2026.03.04	102동	11층	1억 3,800만
2025.11.27	102동	20층	1억 7,000만
2025.06.10	102동	20층	1억 7,000만직거래
2025.05.30	102동	10층	1억 5,000만직거래
2024.11.11	102동	2층	1억 6,500만
2024.10.15	102동	13층	1억 3,800만
2024.10.09	102동	20층	1억 3,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 20건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,300만 · 최고 1억 8,700만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58.5개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 12~19층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 120세대	남향	26.01.06 32평 7층 2억 1,000만
102동	20층 · 120세대	동향	26.06.18 24평 1층 1억 1,800만
103동	20층 · 80세대	동향	25.07.20 32평 19층 2억 200만
105동로열	20층 · 80세대	남향	26.03.09 48평 14층 2억 8,000만
106동	19층 · 98세대	동향	26.09.02 24평 5층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구범일초등학교	390m	대구 상위 61%
범물중학교	320m	대구 상위 39%
범일중학교	821m	대구 상위 61%
수성고등학교	1.8km	대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보성송정 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보성송정 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.02 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.
보성송정 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 보성송정 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GgUru?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보성송정 24평 보유세는 얼마인가요?: 보성송정 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보성송정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 보성송정에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 58.5개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
보성송정 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
보성송정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보성송정은 범물동에 위치한 498세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
보성송정 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구범일초등학교, 범일중학교, 수성고등학교가 있습니다.
보성송정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 트리오브헤븐 (128m), 스트림도미넌트홀 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼덕유치원 (130m), 김샘아트스쿨미술교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물2동행정복지센터앞 (413m), 범물2동행정복지센터건너 (421m)이 있습니다.

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