신길동 여의도리버뷰(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신길동 여의도리버뷰(도시형)는 125세대(2012.12 입주), 6평 최근 실거래 1억 1,000만(2025.09.25, 6층), 매매 시세 1억 165만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 160만 — 2026.11.13 기준.
여의도리버뷰(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 125세대
- 입주
- 2012.12 (15년차)
- 층수
- 6~6층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 51%
- 주차
- 30대 (세대당 0.24대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 홍정종합건설(주)
- 평형
- 6평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 6평 | 1억 165만 | 9,724만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
6평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.25 | 1동 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2025.09.15 | 1동 | 5층 | 1억 400만 |
| 2025.07.27 | 1동 | 3층 | 1억 800만 |
| 2025.06.23 | 1동 | 3층 | 1억 300만 |
| 2025.05.01 | 1동 | 6층 | 1억 500만직거래 |
| 2025.02.11 | 1동 | 2층 | 1억 400만 |
| 2024.11.14 | 1동 | 6층 | 1억 400만 |
| 2024.09.27 | 1동 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2024.05.28 | 1동 | 3층 | 1억 800만 |
| 2024.04.17 | 1동 | 4층 | 1억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 6평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,000만
- 단지 전체 매물 2건 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~5층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 · 125세대 | 남서향 | 25.09.25 6평 6층 1억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신길초등학교 | 811m | 서울 상위 60% |
| 윤중중학교 | 386m | 서울 상위 26% |
| 영원중학교 | 658m | 서울 상위 80% |
| 영등포여자고등학교 | 512m | 서울 상위 81% |
| 장훈고등학교 | 651m | 서울 상위 15% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신길동 아파트 비교
여의도리버뷰(도시형)는 신길동 아파트 39곳 중 평당 시세 38위(평당 1,694만원)입니다. 신길동에서 가장 비싼 아파트는 신길센트럴자이(평당 7,191만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신길센트럴자이 | 1,008 | 7년 | 7,191만 |
| 2위 | 힐스테이트클래시안 | 1,476 | 7년 | 7,170만 |
| 3위 | 보라매SK뷰 | 1,546 | 7년 | 6,025만 |
| 4위 | 래미안에스티움 | 1,722 | 10년 | 5,742만 |
| 5위 | 신길파크자이 | 641 | 7년 | 5,717만 |
| 6위 | 래미안프레비뉴 | 949 | 12년 | 5,502만 |
| 7위 | 우창 | 214 | 44년 | 5,278만 |
| 8위 | 한성 | 420 | 30년 | 5,268만 |
| 9위 | 신길센트럴아이파크 | 612 | 8년 | 5,158만 |
| 10위 | 신길우성1차 | 688 | 41년 | 5,124만 |
| 11위 | 신길우성2차 | 725 | 41년 | 5,046만 |
| 12위 | 더샵파크프레스티지 | 799 | 5년 | 4,878만 |
| 13위 | 포레나신길 | 284 | 19년 | 4,878만 |
| 14위 | 전철 | 164 | 51년 | 4,831만 |
| 15위 | 삼성 | 384 | 43년 | 4,748만 |
| 16위 | 신미 | 130 | 46년 | 4,746만 |
| 17위 | 신길우성3차 | 477 | 38년 | 4,662만 |
| 18위 | 신길경남 | 368 | 28년 | 4,545만 |
| 19위 | 삼환 | 1,174 | 30년 | 4,506만 |
| 20위 | 신길우성4차 | 476 | 36년 | 4,302만 |
| 21위 | 삼성래미안 | 1,213 | 26년 | 4,269만 |
| 22위 | 보라매경남아너스빌 | 669 | 22년 | 4,214만 |
| 23위 | 신길자이 | 198 | 16년 | 4,150만 |
| 24위 | 남서울 | 518 | 53년 | 4,140만 |
| 25위 | 신길AK푸르지오(주상복합) | 296 | 3년 | 4,003만 |
| 26위 | 보라매두산위브 | 164 | 22년 | 3,670만 |
| 27위 | 삼두 | 160 | 40년 | 3,663만 |
| 37위 | 프리가(도시형) | 88 | 14년 | 2,205만 |
| 38위 | 여의도리버뷰(도시형) | 125 | 15년 | 1,694만 |
| 39위 | 레전드힐스(도시형) | 216 | 14년 | 1,648만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
여의도리버뷰(도시형) 시세 10년 흐름
여의도리버뷰(도시형) 6평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,988만원에서 2026년 11월 1억 165만원으로 10년간 -15.2% 내렸습니다. 최고점은 2014년 7월 1억 2,975만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -11.5%, 5년 -3.3%, 전세가율 95.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영등포구 아파트 경매 물건
여의도리버뷰(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영등포구 18건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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