수택동 대림한숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대림한숲은 수택동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 218%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 제우스학원 (83m), 아리아음악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포플러아트카페 (83m), 이디야커피 구리수택점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲아파트 (119m), 대림.하나아파트 (142m)이 있습니다.
- 대림한숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.4억입니다.
- 대림한숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 대림한숲은 수택동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
- 대림한숲 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
- 대림한숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 제우스학원 (83m), 아리아음악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포플러아트카페 (83m), 이디야커피 구리수택점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲아파트 (119m), 대림.하나아파트 (142m)이 있습니다.
지역 시세 보기
수택동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이중주차 없는 956세대
오를 이유 3
1반경 400m 안 정비사업 셋
수택2구역 193m, 삼용주택 288m, 한성 391m. 주변이 통째로 새 옷을 갈아입는 한가운데 자리함.
수택2구역 193m한성 391m
2환금성이 곧 체력
21평과 26평에서 손바뀜이 꾸준함. 신혼부부 유입이 두터워 매물이 오래 남지 않음.
21평 연 거래 49건26평 연 거래 29건
38호선 초역세권에 학원가 후문
장자호수공원역 도보 4~5분, 후문을 나서면 수택동 학원가. 잠실 접근성이 서울 생활권 수준임.
장자호수공원역 도보 4~5분부양초·부양공원 연결
동부권이 발전될수록 장자못 인근이 제일 먼저 상승움직임
남은 숙제 3
1자체 정비는 아직 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
장자호수공원역 개통
한성 추진위 승인
공원 4단계 확장
구리역세권 개발
순환 트램 개통
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.08.08
다음 이벤트 · 공원 4단계 확장확장이 끝나면 단지를 감싼 녹지 축이 시 대표 공원급으로 넓어져 실거주 선호가 먼저 움직임.
잠실 옆세권, 경기 동부의 핵심 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대림한숲 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B부양초경기 상위 55%4분 / 0.2km
A장자중경기 상위 37%0.6km
A토평고경기 상위 35%0.4km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발수택2구역192m
- B재건축삼용주택288m
- A재건축한성391m
- B공사업무시설798m
- B공사구리 수택동 업무복합842m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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