산척동 더레이크파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수공원까지 30초, 다음은 트램
오를 이유 3
1담장 밖 30초의 호수공원
정문에서 호수공원까지 도보 30초, 정현초 3분, 11자 슬리퍼상권이 담장 밖. 차 없이 완결되는 생활권.
정문 앞 도보 30초정현초 도보 3분
2발밑을 지나갈 트램
철도 부재라는 유일한 약점을 트램이 메우는 중. 34.4km 36개 정류장 노선이 단지 코앞을 지나감.
2028년 12월 개통 목표34.4km 36개 정류장
3세대수 대비 두터운 손바뀜
641세대에서 25평 한 해 66건 체결. 33평 최고 9.48억으로 국평 시세 상단이 열려 있음.
25평 연 66건33평 최고 9.48억
상급지로 갈아타려다가도 이런 꿀 조합이 없어서 눌러앉는다
남은 숙제 3
1국평 시세가 더딘 구조
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1단지 입주 시작
재도색·단지명 변경
트램 착공
수변상가 입점 완료
트램 전 구간 개통
지금 여기 · 재도색·단지명 변경
다음 이벤트 · 트램 착공공사가 눈에 보이기 시작하면 철도 부재라는 유일한 약점이 걷히면서 개통 기대가 시세에 먼저 반영됨.
호수 앞마당에 트램역까지 얹은 완결형 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
더레이크파크뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액91,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A정현초경기 상위 26%8분 / 0.4km
S청림중경기 상위 13%0.5km
A정현고경기 상위 33%0.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
46점
매우유의
생활
78점
좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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애완견 키우는건 자유지만 통제를 안해서 시도때도 없이 개짖는 소리로 피해주고 밤12시 넘어서도 무슨 골프 퍼팅 연습하는지 딱딱한 공굴리는 무개념 세대가 있음 딱 부영브랜드에 맞는 방음안되는건 디폴트
설탕가루 · 2026.02우리동네 너무좋아요~~
잔디가푸른곳 · 2023.04입주할때보다 빈땅도 제법 채워지고 상가들도 자리잡아 가고 있어요~ 초등학교를 걸어갈 수 있고 초중고 학원들이 집앞이라 편해요 트램도 용역도 진행중이어서 얼른 착공날만 기다립니다 ㅎㅎ
트리맘 · 2022.12주변 상가 이용하기 너무 좋고 호수공원입구 단지라 주거 쾌적성이 매우 좋습니다. 동탄 IC개통으로 집앞 교통 너무 편하고 앞으로도 계속 거주하고 싶은 단지 입니다.
카터 · 2022.07단지 앞의 수변공원과 동탄 호수공원이 있어 도시 속의 한적함을 제대로 느낄수 있고, 단지 바로 옆에는 마트,병원, 학원이 있어, 초등학교가 5분 거리에 있어서 아이들의 안전 등하교가 만족스럽다. 그리도 동탄대로를 따라 강남으로 출퇴근 가능한 광역버스까지 있어 서울 접근성도 양호하다. 여기에 동탄 트램 노선 예정으로 트램 및 GTX-A 남쪽 완성시 동탄역 GTX-A를 타고 삼성역으로 20분내 출퇴근이 가능한 로얄 단지가 아닌가 싶다.
compound봉수르 · 2022.03공원과 호수 품은 아파트 입니다. 초등학교 정문까지 거실 밖에서 볼수 있고, M버스 승하차장과 상가 바로 옆에 있어 이용 좋으며, 23번국도 타고 다니기도 너무 좋아요
전영주#873 · 2021.04