성거읍 직산역서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

직산역서희스타힐스 한눈에 보기

직산역서희스타힐스는 성거읍에 위치한 653세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

직산역서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.14 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(9층)입니다.

직산역서희스타힐스 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.7억, 중층(9~16층) 2.5억~2.7억, 고층(17~25층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 스타힐스어린이집 (131m), 맑은세상어린이집 (366m)이 있습니다. 교통 시설로는 성거읍 신월2리 (288m), 직산역입구 (338m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 합카페 (641m), 투썸플레이스 천안직산점 (815m)이 있습니다.

직산역서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 직산역서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,185만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

직산역서희스타힐스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

직산역서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.14 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(9층)입니다.

직산역서희스타힐스 24평 적정 호가는 얼마인가요?

직산역서희스타힐스 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.7억, 중층(9~16층) 2.5억~2.7억, 고층(17~25층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Dctis?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

직산역서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 직산역서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 5,185만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

직산역서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

직산역서희스타힐스에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42.8개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

직산역서희스타힐스는 성거읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

직산역서희스타힐스는 성거읍 아파트 16곳 중 평당 시세 1위(평당 1,049만원)입니다.

직산역서희스타힐스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 직산역서희스타힐스의 라이벌 단지는 직산역꿈에그린(성거읍, 416세대, 2019년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 직산역서희스타힐스 2억 5,150만원, 직산역꿈에그린 2억 1,750만원으로 직산역서희스타힐스가 15.6% 앞섰고, 2017년 이후 직산역꿈에그린와의 반기 맞대결은 5승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

직산역서희스타힐스 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

직산역서희스타힐스 24평 리치고 매매 시세는 2024년 3월 2억 3,793만원에서 2026년 11월 2억 5,185만원으로 3년간 +5.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 2억 5,930만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 +2.2%, 전세가율 80.6%.

직산역서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.

직산역서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

직산역서희스타힐스는 성거읍에 위치한 653세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

직산역서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼은초등학교, 천안업성고등학교가 있습니다.

직산역서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 스타힐스어린이집 (131m), 맑은세상어린이집 (366m)이 있습니다. 교통 시설로는 성거읍 신월2리 (288m), 직산역입구 (338m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 합카페 (641m), 투썸플레이스 천안직산점 (815m)이 있습니다.

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