Samsong Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsong Hillstate 概要

Samsong Hillstate · 京畿道 高陽市 徳陽区 Sinwon-dong · 429戸 · 竣工 2013.10。

Samsong Hillstate · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsong Hillstate 34韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 6.7億ウォン–7.1億ウォン、8〜14階 6.9億ウォン–7.2億ウォン、15〜21階 7.05億ウォン–7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsong Hillstate 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。

近隣の学校：Sinwon 小学校、Goyang 中学校、Sinwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsong Hillstate · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsong Hillstate · 京畿道 高陽市 徳陽区 Sinwon-dong · 429戸 · 竣工 2013.10。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinwon 小学校、Goyang 中学校、Sinwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsong Hillstate 34韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 6.7億ウォン–7.1億ウォン、8〜14階 6.9億ウォン–7.2億ウォン、15〜21階 7.05億ウォン–7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsong Hillstate 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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