Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Sinwon-dong · 353戸 · 竣工 2012.07。

Sinwon Maeul Hoban Verdium 9

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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3年

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評価の高い学校

S
Sinwon 小学校
京畿道の上位15%
14分 / 0.7km
S
Goyang 中学校
京畿道の上位14%
1.3km
B
Goyangdongsan 高校
京畿道の上位53%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinwon 小学校	S 上位15%	14分 / 0.7km
Sinwon 中学校	S 上位20%	0.7km
Sinwon 高校	B 上位73%	0.8km
Goyang 中学校	S 上位14%	1.3km
Goyangdongsan 高校	B 上位53%	1.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

43点

非常に注目

生活

68点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 概要

Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 · 京畿道高陽市徳陽区 Sinwon-dong · 353戸 · 竣工 2012.07。

Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、12階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.7億ウォン–6.1億ウォン、8〜14階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、15〜22階 6.2億ウォン–6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。

近隣の学校：Sinwon 小学校、Goyang 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、12階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 · 京畿道高陽市徳陽区 Sinwon-dong · 353戸 · 竣工 2012.07。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinwon 小学校、Goyang 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.7億ウォン–6.1億ウォン、8〜14階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、15〜22階 6.2億ウォン–6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinwon Maeul Hoban Verdium 9 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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