수택동 수택금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수택금호어울림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    수택E구역
    117m
  • A
    재개발
    수택2구역
    435m
  • S
    철도
    구리역(GTX-E)
    461m
  • B
    공사
    업무시설
    475m
  • B
    공사
    구리 수택동 업무복합
    725m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수택금호어울림 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    구리초
    경기 상위 63%
    2분 / 0.1km
  • A
    구리여중
    경기 상위 35%
    1.0km
  • A
    토평고
    경기 상위 35%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구리초등학교
B
상위 63%
 2분 / 0.1km
인창고등학교
A
상위 46%
0.6km
인창중학교
B
상위 58%
0.7km
수택고등학교
C
상위 88%
0.9km
구리여자중학교
A
상위 35%
1.0km
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환경
거주점수
좋음
77점
교통
72점
좋음
생활
75점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수택금호어울림 한눈에 보기

수택금호어울림은 수택동에 위치한 138세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

수택금호어울림 27평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.05.15 계약, 13층)입니다.

수택금호어울림 27평(전용 68.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수택금호어울림 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 노브 구리수택점 (101m), 다이렉트커피 구리점 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤피아노음악교습소 (111m), 구리초등학교 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 수택주공뜨란채.남양아파트 (289m), 한양수자인구리역 (320m)이 있습니다.

수택금호어울림 단지 정보

세대수
138세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
13~15층
용적률
248%
건폐율
22%
주차
138대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호건설
평형
27·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평7억 5만4억 1,956만
32평7억 8,367만4억 9,914만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%

계약일동층거래가
2026.05.15—13층7억 1,000만
2026.04.25102동3층7억
2026.02.06101동3층6억 5,700만
2025.12.11101동4층6억 2,000만
2025.11.28101동5층6억 5,000만
2025.10.16104동8층6억 5,000만
2025.06.20102동10층6억 500만
2025.05.02102동13층6억
2025.05.02102동13층6억
2025.02.19101동11층6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 24세대—26.02.06 27평 3층 6억 5,700만
102동13층 · 26세대남동향26.04.25 27평 3층 7억
103동15층 · 58세대남서향26.06.27 32평 8층 7억 9,500만(동 추정)
104동15층 · 30세대—25.10.16 27평 8층 6억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구리초등학교121m경기 상위 63%
인창중학교699m경기 상위 58%
구리여자중학교987m경기 상위 35%
인창고등학교590m경기 상위 46%
수택고등학교869m경기 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수택금호어울림 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수택금호어울림 27평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.05.15 계약, 13층)입니다.
수택금호어울림 27평 적정 호가는 얼마인가요?
수택금호어울림 27평(전용 68.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CwIql?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수택금호어울림 27평 보유세는 얼마인가요?
수택금호어울림 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수택금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수택금호어울림에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수택금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.9억입니다.
수택금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수택금호어울림은 수택동에 위치한 138세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
수택금호어울림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구리초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
수택금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 노브 구리수택점 (101m), 다이렉트커피 구리점 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤피아노음악교습소 (111m), 구리초등학교 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 수택주공뜨란채.남양아파트 (289m), 한양수자인구리역 (320m)이 있습니다.

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