삼동 우성4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성4차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    장안지구 도시개발
    36m
  • B
    재개발
    삼신8차
    223m
  • A
    재건축
    우성5차
    554m
  • S
    철도
    의왕역(GTX-C)
    724m
  • B
    도시
    공공주택
    865m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우성4차 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    의왕덕성초
    경기 상위 59%
    4분 / 0.2km
  • B
    의왕부곡중
    경기 상위 65%
    0.7km
  • B
    의왕고
    경기 상위 51%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의왕덕성초등학교
B
상위 59%
 4분 / 0.2km
의왕고등학교
B
상위 51%
0.3km
의왕부곡중학교
B
상위 65%
0.7km
환경
거주점수
유의
60점
교통
65점
보통
생활
55점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우성4차 한눈에 보기

우성4차는 삼동에 위치한 180세대 아파트로, 1985.08 입주한 42년차 단지입니다.

우성4차 14평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.06.14 계약, 5층)입니다.

우성4차 14평(전용 41.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.7억, 중층(2~3층) 2.8억~2.9억, 고층(4~5층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성4차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 손커피연구소 의왕본점 (33m), 효치과의원 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 타래무용학원 (108m), 사랑가득음악학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 의왕고등학교 (145m), 의왕고등학교 (161m)이 있습니다.

우성4차 단지 정보

세대수
180세대
입주
1985.08 (42년차)
층수
5~5층
용적률
145%
건폐율
30%
주차
51대 (세대당 0.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
광덕종합건설(주)
평형
14·18·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평2억 3,534만1억 1,081만
18평2억 9,735만1억 3,122만
22평3억 5,426만1억 3,750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2025.06.14가동5층2억 4,000만
2025.05.28가동1층2억 4,000만
2025.05.09가동4층2억 2,400만
2025.02.08가동1층2억 2,000만
2025.01.15가동4층2억 5,000만
2024.05.09가동3층2억 1,555만직거래
2024.03.13가동5층2억 2,000만
2024.01.16가동1층2억 1,120만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 90세대남향25.06.14 14평 5층 2억 4,000만
나동5층 · 60세대남향26.04.23 18평 1층 2억 6,000만
다동5층 · 30세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의왕덕성초등학교184m경기 상위 59%
의왕부곡중학교678m경기 상위 65%
의왕고등학교296m경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 가로주택 추진중인 삼동지역 다크호스

    크Ro와상 · 2021.03

  • 재건축되면 가치상승은 얼마나 될까요. 지금 추진중입니다.

    최장숙 · 2021.01

자주 묻는 질문

우성4차 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우성4차 14평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.06.14 계약, 5층)입니다.
우성4차 14평 적정 호가는 얼마인가요?
우성4차 14평(전용 41.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.7억, 중층(2~3층) 2.8억~2.9억, 고층(4~5층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BsJCy?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성4차 14평 보유세는 얼마인가요?
우성4차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.3억입니다.
우성4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우성4차는 삼동에 위치한 180세대 아파트로, 1985.08 입주한 42년차 단지입니다.
우성4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의왕덕성초등학교, 의왕부곡중학교, 의왕고등학교가 있습니다.
우성4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 손커피연구소 의왕본점 (33m), 효치과의원 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 타래무용학원 (108m), 사랑가득음악학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 의왕고등학교 (145m), 의왕고등학교 (161m)이 있습니다.

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