송도동 송도SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도SK뷰 한눈에 보기

송도SK뷰는 송도동에 위치한 2,100세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

송도SK뷰 30평 매매 최근 실거래가는 6억 5,500만(2026.10.17 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 6,500만(중층)입니다.

송도SK뷰 30평(전용 75.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~11층) 6.2억~6.5억, 중층(12~22층) 6.5억~6.7억, 고층(23~33층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송도SK뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별빛작은도서관 (29m), 라라어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도SK뷰(105동) (141m), 송도SK뷰(105동) (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도SK뷰점 (183m), 더벤티 송도더테라스점 (226m)이 있습니다.

송도SK뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송도SK뷰 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,039만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 3,999만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• (거주2년반차) 단지조경 예쁘고 산책하기 좋아요~ 차 없으면 대중교통 불편하고 (1시간 간격 M버스 ) 그래서 그런지 9시 넘어 들어오면 주차장 길가에 차세워야 합니다. 병원도 부족한 편이고... 단지안은 괜찮지만 그외 접근성은 안좋습니다.

  오즈오즈 · 2024.02

• 중학교도 초등학교 바로 옆에 공사 중입니다

  럭키아이 · 2023.06

• 단지 조경이 잘되어 있고 동간거리가 넓어서 쾌적합니다. 초등학교가 가까워서 자녀 등학교 하기 좋아요^^

  루시리스 · 2023.04

• 매물은 늘어가고 전세가는 안움직이는데.?.호가만 올리는건? 뭐징?

  만땅 · 2023.03

• 실거주 살기 좋습니다.

  개방적인과자꾸러미 · 2023.02

• 좋아보여 잘지내나봐

  G#96 · 2023.02

• 단지 조경이 잘되어 있어 산책하기 좋아요.

  인천제임스 · 2023.01

• 단지 조경이 공원급이고 은송초 육교 공사중입니다

  김기미니 · 2023.01

자주 묻는 질문

송도SK뷰 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송도SK뷰 30평 매매 최근 실거래가는 6억 5,500만(2026.10.17 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 6,500만(중층)입니다.

송도SK뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?

송도SK뷰 30평(전용 75.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~11층) 6.2억~6.5억, 중층(12~22층) 6.5억~6.7억, 고층(23~33층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BpHHb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도SK뷰 30평 보유세는 얼마인가요?

송도SK뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송도SK뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송도SK뷰 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,039만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 3,999만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송도SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도SK뷰에는 지금 매물이 149건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 송도 신축 대단지의 거래 체력, 8공구에서 역에 가장 가까운 단지, 삼면이 개발지인 8공구 한가운데이고, 남은 숙제는 더블역세권은 아직 기대치, 8공구 공급은 아직 진행형, 배후 일자리는 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BpHHb?section=reason 에 있습니다.

송도SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 4.6억입니다.

송도SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송도SK뷰는 송도동에 위치한 2,100세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

송도SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천미송초등학교, 인천미송중학교가 있습니다.

송도SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 별빛작은도서관 (29m), 라라어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도SK뷰(105동) (141m), 송도SK뷰(105동) (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도SK뷰점 (183m), 더벤티 송도더테라스점 (226m)이 있습니다.

송도SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 7억 1400만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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