Ihwa Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ihwa Mansion

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ihwa Mansion 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Dongsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位30%
    6分 / 0.3km
  • S
    Sallesio Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    0.9km
  • B
    Joseondaehakgyo Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位54%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Dongsan 小学校
A
上位30%
 6分 / 0.3km
Joseondaehakgyo Girls’ 高校
B
上位54%
0.7km
Joseondaehakgyo Girls’ 中学校
S
上位22%
0.8km
Sallesio Girls’ 高校
B
上位64%
0.8km
Sallesio Girls’ 中学校
S
上位8%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jisan 1 Guyeok
    316m
  • S
    지하철
    Jisanyeok(광주2호선)
    659m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ihwa Mansion 概要

Ihwa Mansion · Jeonnam 光州 東区 Jisan-dong · 100戸 · 竣工 1983.06。

Ihwa Mansion · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwa Mansion 22韓国坪（専有68.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜3階 1.05億ウォン–1.08億ウォン、4〜5階 1.05億ウォン–1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwa Mansion 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,310万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,438万ウォン；チョンセ保証金推定 6,279万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,078万ウォン；チョンセ保証金推定 6,460万ウォン。

近隣の学校：光州 Dongsan 小学校、光州 Chungjang 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ihwa Mansion · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ihwa Mansion · Jeonnam 光州 東区 Jisan-dong · 100戸 · 竣工 1983.06。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,438万ウォン；チョンセ保証金推定 6,279万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,078万ウォン；チョンセ保証金推定 6,460万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Dongsan 小学校、光州 Chungjang 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ihwa Mansion 22韓国坪（専有68.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜3階 1.05億ウォン–1.08億ウォン、4〜5階 1.05億ウォン–1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ihwa Mansion 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,310万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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