Jisan Humansia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jisan Humansia

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jisan Humansia 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.73億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Dongsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位30%
    15分 / 0.8km
  • S
    Sallesio Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    0.7km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Chungjang 中学校
B
上位69%
0.5km
Sallesio Girls’ 高校
B
上位64%
0.7km
Sallesio Girls’ 中学校
S
上位8%
0.7km
Jeonnam Girls’ 高校
C
上位93%
0.7km
光州 Dongsan 小学校
A
上位30%
 15分 / 0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Jisanyeok(광주2호선)
    282m
  • B
    再開発
    Jisan 1 Guyeok
    303m
  • B
    再開発
    Sansu 3 Guyeok
    384m
  • B
    再開発
    Gyerim 3 Guyeok
    748m
  • S
    지하철
    Duamyeok(광주2호선)
    840m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jisan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jisan Humansia 概要

Jisan Humansia · Jeonnam 光州 東区 Jisan-dong · 375戸 · 竣工 2010.06。

Jisan Humansia · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 373,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、15階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jisan Humansia 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jisan Humansia 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。

近隣の学校：光州 Dongsan 小学校、光州 Chungjang 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jisan Humansia · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 373,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、15階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jisan Humansia · Jeonnam 光州 東区 Jisan-dong · 375戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Dongsan 小学校、光州 Chungjang 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jisan Humansia 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jisan Humansia 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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