석림동 스마트701(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
석림동 스마트701(도시형)는 155세대(2012.10 입주), 9평 최근 실거래 3,700만(2026.05.22, 7층), 매매 시세 3,731만 — 2026.11.13 기준.
스마트701(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 입주
- 2012.10 (15년차)
- 층수
- 9~10층
- 용적률
- 457%
- 건폐율
- 61%
- 주차
- 43대 (세대당 0.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 디엘종합건설(주)
- 평형
- 6·7·8·9·11평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 6평 | 2,794만 | — |
| 7평 | 2,974만 | 3,016만 |
| 8평 | 3,525만 | — |
| 9평 | 3,731만 | 3,849만 |
| 11평 | 4,082만 | 3,995만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
9평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | — | 7층 | 3,700만 |
| 2026.05.06 | — | 7층 | 3,700만 |
| 2026.03.04 | — | 7층 | 4,000만 |
| 2026.01.08 | — | 8층 | 3,700만 |
| 2025.04.16 | — | 5층 | 3,700만 |
| 2025.04.16 | — | 6층 | 3,700만 |
| 2025.04.16 | — | 5층 | 3,700만 |
| 2025.02.14 | — | 3층 | 4,000만 |
| 2024.01.26 | — | 6층 | 3,788만 |
| 2023.12.28 | — | 5층 | 3,550만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 9평 매매 매물 2건 · 최저 4,000만 · 중간 4,000만 · 최고 4,000만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (서산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~9층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서림초등학교 | 802m | 충남 상위 30% |
| 서산중학교 | 650m | 충남 상위 36% |
| 서산석림중학교 | 1.0km | 충남 상위 45% |
| 서산여자고등학교 | 1.0km | 충남 상위 12% |
| 서산중앙고등학교 | 1.3km | 충남 상위 95% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 석림동 아파트 비교
스마트701(도시형)는 석림동 아파트 11곳 중 평당 시세 10위(평당 414만원)입니다. 석림동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상석림더노블(평당 1,367만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상석림더노블 | 523 | 3년 | 1,367만 |
| 2위 | 서산석림라온프라이빗 | 569 | 9년 | 1,346만 |
| 3위 | 서산센트럴아이파크 | 410 | 1년 | 1,334만 |
| 4위 | 서산석림엘크루에듀포레 | 266 | 5년 | 1,071만 |
| 5위 | 서산센트럴코아루 | 337 | 8년 | 864만 |
| 6위 | 석림한성필하우스 | 702 | 20년 | 797만 |
| 7위 | 석림중앙하이츠빌 | 431 | 21년 | 696만 |
| 8위 | 스마트702(도시형) | 162 | 14년 | 432만 |
| 9위 | 더센트럴서산 | 1,153 | 32년 | 414만 |
| 10위 | 스마트701(도시형) | 155 | 15년 | 414만 |
| 11위 | 영진로얄 | 70 | 38년 | 311만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
스마트701(도시형) 시세 10년 흐름
스마트701(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,597만원에서 2026년 10월 3,731만원으로 10년간 -43.4% 내렸습니다. 최고점은 2012년 8월 6,883만원이며 지금은 최고점 대비 -45.8%입니다. 최근 1년 -6.7%, 3년 -15.5%, 5년 -32.4%, 전세가율 103.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서산시 아파트 경매 물건
스마트701(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서산시 20건, 충남 323건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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