석림동 더센트럴서산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더센트럴서산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더센트럴서산 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서산석림초
    충남 상위 30%
    7분 / 0.3km
  • A
    서산여중
    충남 상위 31%
    0.5km
  • S
    서산여고
    충남 상위 12%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서산석림초등학교
A
상위 30%
 7분 / 0.3km
서산여자고등학교
S
상위 12%
0.4km
서산석림중학교
A
상위 45%
0.4km
서산여자중학교
A
상위 31%
0.5km
서산중학교
A
상위 36%
0.6km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
51점
유의
생활
46점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더센트럴서산 한눈에 보기

더센트럴서산은 석림동에 위치한 1,153세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

더센트럴서산 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.

더센트럴서산 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 석림어린이집 (36m), 거목학당입시학원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 신주공아파트 (181m), 석림사회복지관 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레이저커피 서산점 (207m), 한사랑 가정의학과의원 (212m)이 있습니다.

더센트럴서산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 더센트럴서산 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,626만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,583만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더센트럴서산 단지 정보

세대수
1,153세대
입주
1995.06 (32년차)
층수
12~15층
용적률
204%
건폐율
17%
주차
653대 (세대당 0.56대)
난방
중앙난방 · 기름
시공사
(주)미림건설,(주)영진건설
평형
16·20·23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평6,543만5,436만
20평8,358만7,286만
23평9,583만8,746만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 23평 매매 매물 19건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,300만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동, 211동, 213동, 212동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 120세대남서향26.09.15 24평 4층 9,250만(동 추정)
202동15층 · 120세대남서향26.08.24 24평 11층 8,500만
203동로열15층 · 89세대남동향26.07.11 16평 5층 6,400만
204동15층 · 89세대남동향26.05.21 24평 6층 8,900만
205동15층 · 89세대남서향26.07.25 24평 13층 1억 800만
206동15층 · 59세대남서향26.06.12 24평 11층 8,900만
207동12층 · 71세대남동향26.08.22 20평 5층 1억
208동15층 · 89세대남서향26.09.01 24평 7층 9,700만
209동12층 · 71세대남동향26.07.06 24평 10층 8,500만
210동15층 · 89세대남서향26.06.13 24평 12층 9,900만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동로열15층 · 89세대남동향26.08.29 16평 9층 7,000만
212동로열15층 · 89세대남서향26.09.21 24평 9층 1억 500만(동 추정)
213동로열15층 · 89세대남향26.07.29 24평 10층 1억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서산석림초등학교326m충남 상위 30%
서산석림중학교431m충남 상위 45%
서산여자중학교528m충남 상위 31%
서산여자고등학교416m충남 상위 12%
서산중앙고등학교924m충남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 석림주공2단지 장점 : 학교 및 도서관 근접, 저렴한 가격 단점 : 구축

    익명 · 2022.09

  • 오래돤 아파트이지만 위치좋음 초 중고 병원

    김멋진 · 2022.09

자주 묻는 질문

더센트럴서산 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더센트럴서산 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.
더센트럴서산 23평 적정 호가는 얼마인가요?
더센트럴서산 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HYQeu?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더센트럴서산 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 더센트럴서산 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,626만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,583만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
더센트럴서산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
더센트럴서산에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더센트럴서산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.7천입니다.
더센트럴서산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더센트럴서산은 석림동에 위치한 1,153세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
더센트럴서산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서산석림초등학교, 서산여자중학교, 서산중앙고등학교가 있습니다.
더센트럴서산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 석림어린이집 (36m), 거목학당입시학원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 신주공아파트 (181m), 석림사회복지관 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레이저커피 서산점 (207m), 한사랑 가정의학과의원 (212m)이 있습니다.

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