세영리첼에듀파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

세영리첼에듀파크 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 4.8억~5.2억, 중층(7~13층) 5억~5.4억, 고층(14~20층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zKKDj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세영리첼에듀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세영리첼에듀파크에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세영리첼에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다.

세영리첼에듀파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.

새솔동 세영리첼에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세영리첼에듀파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세영리첼에듀파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송린초
경기 상위 16%
5분 / 0.3km
S
송린중
경기 상위 24%
0.3km
B
새솔고
경기 상위 54%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송린초등학교	S 상위 16%	5분 / 0.3km
송린중학교	S 상위 24%	0.3km
새솔고등학교	B 상위 54%	0.4km

환경

거주점수

보통

65점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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세영리첼에듀파크 한눈에 보기

세영리첼에듀파크는 새솔동에 위치한 533세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

세영리첼에듀파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.08.27 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(3층)입니다.

세영리첼에듀파크 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 4.8억~5.2억, 중층(7~13층) 5억~5.4억, 고층(14~20층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 신나는작은도서관 (55m), 새솔일등급수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베르시 (57m), 콜롬보커피 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼 (96m), 세영리첼 (131m)이 있습니다.

세영리첼에듀파크 단지 정보

세대수: 533세대
입주: 2019.07 (8년차)
층수: 13~20층
용적률: 145%
건폐율: 14%
주차: 859대 (세대당 1.61대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 세영종합건설(주)
평형: 33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 9,183만	3억 4,389만
42평	5억 7,711만	3억 5,968만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	17층	5억 500만
2026.08.17	—	15층	5억 500만
2026.08.03	—	8층	4억 7,500만
2026.07.25	—	2층	4억 6,800만
2026.07.09	1107동	10층	5억 1,200만
2026.06.30	—	11층	4억 9,500만
2026.06.27	1107동	13층	4억 9,800만
2026.05.30	1108동	16층	5억 500만
2026.05.07	1102동	8층	4억 3,000만
2026.04.10	1102동	11층	5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 4억 7,500만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 8개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	20층 · 57세대	남서향	26.01.08 33평 2층 5억 1,000만
1102동	18층 · 68세대	남동향	26.08.27 33평 17층 5억 500만(동 추정)
1103동	16층 · 60세대	남동향	24.06.06 33평 2층 5억 1,000만
1104동	13층 · 48세대	남동향	25.12.27 42평 3층 5억 6,800만
1105동	16층 · 60세대	남동향	26.07.24 42평 16층 5억 8,200만
1106동	20층 · 70세대	남동향	25.12.26 33평 13층 5억 400만
1107동	20층 · 76세대	남동향	26.07.09 33평 10층 5억 1,200만
1108동	20층 · 56세대	남동향	26.05.30 33평 16층 5억 500만
1109동	20층 · 38세대	남동향	25.11.29 33평 16층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송린초등학교	268m	경기 상위 16%
송린중학교	321m	경기 상위 24%
새솔고등학교	406m	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 너무 좋습니다. 광폭거실이 큰 메리트입니다. 초등학교 신호없이 등교 가능해요.
전현욱 · 2022.06
동네가 조용하고 애기들 키우기 좋습니다. 바람도 많이불어서 환기도 잘되고 주차걱정이 크게없어요.
황금을손에쥔뉴요커 · 2022.05

자주 묻는 질문

세영리첼에듀파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세영리첼에듀파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.08.27 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(3층)입니다.
세영리첼에듀파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 세영리첼에듀파크 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 4.8억~5.2억, 중층(7~13층) 5억~5.4억, 고층(14~20층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zKKDj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세영리첼에듀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 세영리첼에듀파크에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세영리첼에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다.
세영리첼에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세영리첼에듀파크는 새솔동에 위치한 533세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
세영리첼에듀파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.
세영리첼에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신나는작은도서관 (55m), 새솔일등급수학교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베르시 (57m), 콜롬보커피 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼 (96m), 세영리첼 (131m)이 있습니다.

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