본동 삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼성래미안은 본동에 위치한 477세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 8.2억입니다.
인근 학군으로는 서울영본초등학교, 동양중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 248%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 삼성숲어린이집 (23m), 구립키움어린이집 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (102m), 신동아정문 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담꽃담 (291m), 플레이스 네모 (302m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 밖이 통째로 바뀜
오를 이유 3
1노들역을 감싼 정비 벨트
재개발·모아타운이 320m부터 992m 안에 밀집. 사업시행승인을 넘긴 지역주택조합은 착공 단계로 이동.
본동47 재개발 320m노량진3구역 549m
2소규모치고 두꺼운 손바뀜
31평 최고 16.8억. 연 17건 거래로 477세대 규모 대비 유동성이 두꺼움.
31평 최고 16.8억31평 연 17건
39호선 도보권 초품아에 한강 조망
노들역 도보 5분, 영본초 담장 접함. 고층은 한강과 노들섬, 여의도까지 조망.
노들역 도보 5분노량진역 971m
노들섬을 거쳐 용산까지 가는 보행교에 자율주행셔틀까지 검토중입니다
남은 숙제 3
1착공 전까지 이어지는 상권 공백
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
지주택 사업시행승인
지주택 착공
한강보행교 완공
지주택 입주
지금 여기 · 지주택 사업시행승인
다음 이벤트 · 지주택 착공공사가 시작되면 공터로 남은 구간이 현장으로 바뀌며 상권 회복 기대가 시세에 먼저 반영됨.
노들역 앞이 신축 생활권으로 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼성래미안 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울영본초서울 상위 48%3분 / 0.2km
A동양중서울 상위 29%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발본동47319m
- B모아타운노량진동 221-24320m
- A재개발노량진3재정비촉진구역549m
- A재개발노량진1재정비촉진구역882m
- S지하철노량진역(서부선)970m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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