인후동1가 위브어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위브어울림 한눈에 보기

위브어울림은 인후동1가에 위치한 1,549세대 대단지 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

위브어울림 45평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

위브어울림 45평(전용 122.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4억~4.2억, 고층(15~22층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위브어울림 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 크는새싹어린이집 (37m), 엄마품어린이집 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 전주인후북일점 (105m), 카페드서원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 북일초교 (159m), 북일초교 (175m)이 있습니다.

위브어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 위브어울림 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 278만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,957만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이 키우기 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 초중고가 근접해있으며, 대형병원 및 마트가 도보가능거리에 있고 단지가 잘 관리되고 있습니다.

  류성열 · 2022.10

• 대단지이로 다양한 평수로 구성되어있다. 큰처에 대자인병원이 있어 도로 진료가 가능해서 좋다. 인근에 초,중,고가 다있는 트리플 학군에 상가와 학원들도많아 살기 좋다

  킴스랜드 · 2022.07

자주 묻는 질문

위브어울림 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

위브어울림 45평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

위브어울림 45평 적정 호가는 얼마인가요?

위브어울림 45평(전용 122.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4억~4.2억, 고층(15~22층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zCWao?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

위브어울림 45평 보유세는 얼마인가요?

위브어울림 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

위브어울림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 위브어울림 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 278만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,957만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

위브어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

위브어울림에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

위브어울림은 인후동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

위브어울림은 인후동1가 아파트 26곳 중 평당 시세 3위(평당 1,104만원)입니다. 인후동1가에서 가장 비싼 아파트는 더샵인후센트럴(평당 1,493만원)입니다.

위브어울림 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 위브어울림의 라이벌 단지는 인후한신휴플러스(인후동1가, 1,236세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인후한신휴플러스 3억 7,250만원, 위브어울림 3억 6,500만원으로 위브어울림이 인후한신휴플러스보다 2% 낮았고, 2017년 이후 인후한신휴플러스와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

위브어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

위브어울림 45평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,452만원에서 2026년 10월 3억 9,957만원으로 10년간 +35.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 +17.8%, 5년 +9.6%, 전세가율 81.3%.

위브어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다.

위브어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

위브어울림은 인후동1가에 위치한 1,549세대 대단지 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

위브어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주전라초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

위브어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 크는새싹어린이집 (37m), 엄마품어린이집 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 전주인후북일점 (105m), 카페드서원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 북일초교 (159m), 북일초교 (175m)이 있습니다.

위브어울림에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 5200만원.

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