인후동1가 기린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    629m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
기린 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주기린초
    전북 상위 26%
    10분 / 0.5km
  • S
    전주기린중
    전북 상위 9%
    1.9km
  • S
    전주고
    전북 상위 17%
    서울대 2의대 20
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 3개교 합계
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유일여자고등학교
B
상위 55%
0.4km
전주기린초등학교
A
상위 26%
 10분 / 0.5km
전주아중중학교
S
상위 23%
0.9km
전주온고을중학교
A
상위 25%
0.9km
전주중앙여자고등학교
B
상위 58%
1.2km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
54점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

기린 한눈에 보기

기린은 인후동1가에 위치한 100세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.

기린 17평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.08.26 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,500만(5층)입니다.

기린 17평(전용 57.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천, 중층(2~3층) 3.7천, 고층(4~5층) 3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

기린 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 기린아파트 (43m), 송정써미트.삼호아파트 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 고운손음악학원 (117m), 영신드림작은도서관 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달지 (145m), 롯데프레시&델리 인후점 (295m)이 있습니다.

기린 단지 정보

세대수
100세대
입주
1978.11 (49년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16·17평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.08.26나동4층4,800만
2026.04.28나동4층4,500만직거래
2025.12.26나동5층3,500만
2024.10.24나동1층5,200만
2024.08.02나동2층6,000만직거래
2024.07.01나동4층3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 3건 · 최저 3,500만 · 중간 4,300만 · 최고 4,900만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 50세대남향26.07.06 16평 4층 5,000만
나동5층 · 50세대남향26.08.26 17평 4층 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주기린초등학교499m전북 상위 26%
전주아중중학교870m전북 상위 23%
전주온고을중학교949m전북 상위 25%
유일여자고등학교410m전북 상위 55%
전주중앙여자고등학교1.2km전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

기린 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
기린 17평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.08.26 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,500만(5층)입니다.
기린 17평 적정 호가는 얼마인가요?
기린 17평(전용 57.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5천, 중층(2~3층) 3.7천, 고층(4~5층) 3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6YIWPe?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
기린 17평 보유세는 얼마인가요?
기린 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
기린에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
기린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
기린은 인후동1가에 위치한 100세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.
기린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
기린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 기린아파트 (43m), 송정써미트.삼호아파트 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 고운손음악학원 (117m), 영신드림작은도서관 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달지 (145m), 롯데프레시&델리 인후점 (295m)이 있습니다.

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